Le budget total pour le projet de construction est-il réaliste ?

Non, cela n'a pas d'importance, c'est pure curiosité. Je me demande juste où l'on paie >500€/m² dans l'agglomération de Karlsruhe.
En ce qui concerne la zone constructible, qu'y a-t-il d'inconvénient ? Nous ne pouvons actuellement que rêver d'une telle zone constructible.

Je dois admettre que la désignation Karlsruhe Umland est un peu large. Nous entendons plutôt par là des zones proches de la ville avec une très bonne connexion au réseau de transports publics [ÖPNV] et le reste de l'infrastructure.

Est-ce que quelqu'un a encore des avis sur la fenêtre de construction que j'avais esquissée et sur la possibilité d'y construire ? Il devrait être tout à fait possible de construire de manière assez flexible malgré le garage et de profiter de la bonne orientation pour les espaces extérieurs ?

Cela ressemble à première vue à ce que le garage serait parfait là-bas. C'est vrai. Mais plus tu places le garage vers l'arrière du jardin, moins il te restera de jardin. C'est la zone Jill, la zone piscine, le coin pour se faire bronzer, la zone de la parcelle de fraises, l'emplacement pour l'expérimentation des roses, la piste d'essai pour la construction de terrasses, la zone de caresses pour chats ou chiens, etc. – si tu comprends. Un bloc de béton là-bas, c'est juste un bloc de béton au lieu d'herbe. Je trouve que le bloc serait moins gênant s'il était plus proche de la route.

À première vue, cela semble que le garage serait parfait là-bas. C’est vrai. Mais plus tu places le garage vers l’arrière du jardin, moins il te reste de jardin. C’est la zone Jill, la zone piscine, l’endroit pour bronzer, la zone de fraisiers, la zone d’expérimentation des rosiers, la piste d’essai pour la construction de la terrasse, la zone de caresses pour chats ou chiens, etc. – si tu vois ce que je veux dire. Un bloc de béton au fond, c’est juste un bloc de béton au lieu d’une pelouse. Je trouve que ce bloc serait moins gênant s’il était plus près de la route.

Oui, c’est vrai. Mais ce n’est pas non plus obligé que ce soit un garage-monstrueux de 9 mètres. De l’autre côté, vers la rue au sud-ouest, il y a sur toute la longueur (je ne l’ai pas dessiné) une autre zone possible pour un garage. Ici, exceptionnellement, un garage peut être construit en dehors de la zone constructible. Cependant, je pensais qu’il serait plus judicieux d’utiliser plutôt ce côté pour le salon et la salle à manger à cause de la bonne orientation ?

La zone constructible convient, une maison bien orientée y trouve beaucoup de place. Pour l’instant, je vois le garage à l’est, mais il faudra voir comment sera le projet global. Je ne m’inquiéterais pas trop pour l’instant, à ta place je mettrais quelques croquis d’une forme de maison réalisable dans la zone. Ensuite, tu auras une idée approximative. Il y a beaucoup de zones constructibles bien pires et plus petites.

N'est-il pas permis de construire "exceptionnellement" un bâtiment annexe en dehors de la zone de construction sur chaque côté ? Désolé si tu l'avais déjà mentionné - est-ce qu'il est explicitement indiqué chez vous que les bâtiments annexes ne sont pas ou seulement sur un côté autorisés en tant que construction en limite ?