Le rêve d’une maison est-il réaliste avec notre financement ?

Ça se lit comme si quelqu’un voulait te vendre beaucoup, donc compare cela avec d’autres options, par exemple seulement KfW et annuités, et regarde ce que tu as payé/après 10 ans, y compris tous les coûts, ce qu’il te reste comme dettes.
Si on arrive avec 180000 et 5 % d’amortissement avec annuité/KfW (les intérêts sont bas), alors sans remboursement anticipé après 10 ans, il reste moins de 90k, ce qui n’est plus un grand « risque ».

Quels sont les mensualités par prêt et que voulez-vous encore verser dans le [Bausparer] et à quelles conditions ?
Je pense aussi que la variante pure en annuités devrait être moins chère.

Un prêt amortissable pur sera probablement moins cher. "Paiement in fine avec remplacement d'amortissement" ne vaut généralement la peine que pour les bailleurs, surtout dans la situation actuelle des taux d'intérêt, un prêt amortissable classique avec un amortissement correct est généralement le meilleur choix pour l'autopropriétaire.

Le fait que le conseiller de la Sparkasse vous ait également recommandé des assurances vie temporaire et ait abordé le sujet de l'invalidité professionnelle est fondamentalement positif. Ce sont deux sujets très importants à prendre en compte lors d'un financement immobilier. Faites-vous simplement plaisir et comparez bien les différentes assurances, surtout pour l'invalidité professionnelle où les détails comptent. Un courtier en assurances ou un centre de consommateurs peut éventuellement vous aider ici.

Sans entrer maintenant dans les détails, une question : Kfw 70 ou 55 ou PH ?

Globalement, cela semble être une bonne affaire, seulement malheureusement pas pour vous. Beaucoup de choses sont incluses ici, pour lesquelles vous payez malheureusement beaucoup et votre banque gagne bien.

En plus, une courte [LZ] et un mauvais taux d’intérêt. Alors, s’il vous plaît, obtenez d’autres offres et négociez fermement.

Montant de la mensualité 877 € plus 280 € pour le Bauspar

Oui, cela ne devrait plus poser de problème avec les possibilités de financement actuelles. Ça va marcher.