Prêt à annuités refusé, alternative ?

Ok, cela semble effectivement déroutant :)
Je me suis trompé chez ERGO. Là aussi, il s'agissait de 350 000 €

Pour comprendre, j'ai joint un aperçu sous forme de graphique.

Comme nous avons le rendez-vous officiel et personnel à la Commerzbank seulement lundi prochain, nous avons déjà eu aujourd'hui une téléconférence préliminaire lors de laquelle les données m'ont été expliquées grossièrement à l'avance.
L'explication précise suivra la semaine prochaine. Je veux juste bien me préparer à l'avance comme je l'ai dit :(

P.S. : Le terrain se trouve dans le district de Lüneburg et fait officiellement partie de la « ceinture de Hambourg » :)

Une question idiote maintenant ! Tu veux un prêt annuité, tu ne l’obtiens pas chez ERGO. Maintenant, tu fais ce que tu ne voulais pas, un prêt épargne logement avec un emprunt plus petit « et non » pas chez ERGO mais chez un autre fournisseur ?!?

Pourquoi tu changes de fournisseur, je peux comprendre ! Mais alors pourquoi ce concept de financement que tu ne veux en fait pas.

Oh là là...
J'ai probablement complètement mal commencé...

Je n'ai rien contre un financement combiné avec un contrat d'épargne logement. Cependant, lors de la première phase d'offre, c'est le prêt amortissable pur qui m’a le plus plu !
Nos points importants étaient : longue sécurité des taux, maximum 1400 €, durée entre 25 et 30 ans
Je retrouve cela aussi dans cette offre...

Mon intention ici était simplement d’avoir votre avis sur l’offre elle-même.

Ok, cela semble effectivement déroutant :)
Je me suis trompé chez ERGO. Là aussi, il s’agissait de 350 000 €
Pour mieux comprendre, j’ai joint un aperçu sous forme de graphique.
Comme nous n’avons le rendez-vous officiel et personnel à la Commerzbank que lundi prochain, nous avons déjà eu aujourd’hui une téléconférence préliminaire au cours de laquelle les données m’ont été expliquées de manière approximative.
L’explication précise suivra la semaine prochaine. Je veux juste bien me préparer à l’avance :(
P.S. : Le terrain est situé dans le district de Lüneburg et fait officiellement partie du « Hamburg Speckmantel » :)

Je ne peux pas croire que Lüneburg soit « trop campagnard » pour une banque. Il y a quelque chose qui cloche. Avez-vous des capitaux propres que vous apportez ou s’agit-il d’un financement complet ? Même dans ce cas, tu trouveras un prêt qui se rapproche au moins de la variante d’ERGO.
Dès que tu atteins environ 10 % de capitaux propres, les options de prêt s’améliorent nettement.

Nous apportons en fonds propres le terrain (Valeur env. 100.000€) et 30.000€ en espèces avec :(

C'est super ! Le terrain et les fonds propres devraient te permettre d'obtenir à peu près les conditions d'Ergo avec un taux fixe sur 25 ans. Je te conseille de consulter l'un des trois grands courtiers et de lui expliquer tout cela en détail. Il devrait aussi pouvoir te dire si tu pourrais obtenir des conditions nettement meilleures avec un peu plus de fonds propres. Fais-toi aussi expliquer ce que les banques concernées seraient prêtes à te consentir comme annuité. Je pense que tu peux atteindre une mensualité d'environ 1300 € avec un prêt, si une durée de 30 ans ne te pose pas de problème.

Effectues-tu des travaux toi-même, comme poser des sols et des travaux de peinture ?