Plan de construction fiable ? Quand résilier le bail de l'appartement ?

Chez nous, cela a pris 5 mois après la chape.
1 mois a été perdu parce que les raccordements de la maison n’étaient pas là.
Mais même ainsi, il restait encore 4 mois.
Le temps de séchage est vraiment très long.
Et ensuite il y a encore l’électricité, la plomberie, la cuisine, les carreaux, la peinture et les sols.
Ils doivent tous avoir le temps pour cela d’abord.
Chez nous, par exemple, la cuisine a aussi été mesurée seulement après que la chape ait séché, puis il y a eu le délai de livraison.

La cuisine serait mesurée chez nous avant la chape. Ce qui était important, c’était seulement l’enduit intérieur. La durée de fabrication est d’un mois. Nous avons acheté les appareils nous-mêmes. Après que les meubles ont été montés, le tailleur de pierre vient mesurer le plan de travail.

ps : Le carreleur était chez nous le dernier artisan. Peut-être utiliser ce corps de métier comme référence ?

Chez nous ce seront les portes intérieures. Après les carreaux vient le cuisiniste, le peintre y compris la pose de vinyle et ensuite les portes intérieures.

La question nous a aussi préoccupés. Nous avons eu de la chance et avons pu désormais occuper pendant les 3 derniers mois avant d’emménager chez les beaux-parents, qui partiront pendant ce temps en voyage en Europe de 6 à 8 semaines.

Mais : nous avons en fait été un peu « prudents ». Notre propriétaire nous a laissé la liberté, après résiliation, de rester plus longtemps ou de partir plus tôt. Je conseillerais donc de parler avec les propriétaires et de sonder s’il est possible d’obtenir, après la résiliation, une sortie anticipée du contrat (peu importe avec ou sans nouveau locataire).

si vous voulez de toute façon « donner » votre caution, le propriétaire devrait être ouvert à ce genre de solutions communes. Après 18 mois, une rénovation esthétique n’est presque jamais nécessaire, c’est-à-dire que d’après ta description, vous n’auriez probablement même pas besoin de repeindre. Tu pourrais donc considérer la caution en toute sérénité comme un tampon de loyer, car tu ne devrais surtout pas la proposer à ton propriétaire comme compensation pour la peinture.

Et si vous avez la possibilité d’habiter sur la propriété (camper, container, tente), alors faites-le ! Surtout en été, cela doit être une belle expérience.

Concernant le stockage des meubles : nous avons pu louer une seule pièce au sous-sol, déjà isolée, dans laquelle rien ne se passe maintenant en phase finale, et y avons entreposé notre mobilier. Cela n’est évidemment possible que dans une certaine mesure, mais nous sommes passés, sans enfants, d’un appartement de 2,5 pièces et le propriétaire nous a rendu pas mal d’argent.

Si ça ne tenait qu'à moi et que les voisins ne dérangeaient pas, j'aimerais déjà camper sur le terrain. :)

Nous avons simplement déjà dormi chez nous et continuerons à le faire - jusqu'à ce que le chauffage au sol soit installé.

Le plan est aussi d’emménager dès que possible, je ne me fais pas du tout de souci pour les portes manquantes. Et je ne veux pas de stress. Nous ne vivons pas encore ensemble et payons une petite chambre en colocation et un appartement pas cher. Je préfère payer un peu de loyer plus longtemps plutôt que de chercher un sous-location temporaire (à Berlin, où il y en a presque pas).

Selon le planning des travaux, la remise contractuelle est prévue pour le 11.5., nous avons vendu notre maison pour le 30.6. Nous avons déjà eu une pré-réception le 25.4. et il manque encore quelques travaux de finition. Mais si nous avions une cuisine, nous pourrions déménager. À mon avis, cela dépend de la fiabilité des informations fournies par votre entrepreneur général pendant la phase de construction.

La cuisine peut en cas de besoin être remplacée par un réchaud de camping et une glacière électrique si c’est juste.

La cuisine peut en cas de besoin être remplacée par un réchaud de camping et une glacière active si c’est juste.

Ou on déjeune au travail. Le week-end, on peut se faire plaisir au restaurant :cool: