Renégociation possible pour un prêt immobilier ?

Nous avons un rendez-vous vendredi à la banque avec laquelle nous finançons notre maison. Le crédit est en cours depuis presque 2 ans, il est fixé sur 15 ans, le prêt est garanti à 90 % du prix d'achat, le remboursement est de 2 %, le taux d'intérêt de 1,8 %. Que pensez-vous, est-il possible de discuter avec la banque d'une amélioration ? Par exemple : augmentation du taux de remboursement et réduction du taux d'intérêt, ou prolongation de la durée, etc. etc. ? En principe, nous sommes très satisfaits des conditions, mais mieux vaut toujours mieux. En plus dans notre contrat : 5 % de remboursement anticipé par an, 3 changements gratuits du taux de remboursement entre 1 et 3 %. Je n'ai rien trouvé à ce sujet jusqu'à présent, peut-être que quelqu'un a déjà eu de l'expérience. Je me réjouis de vos suggestions.

Salut

Pourquoi la banque devrait-elle baisser le taux d'intérêt ? Quel avantage auraient-ils à le faire ?



Olli

Après 10 ans, tu peux résilier.

Pour éventuellement éviter le risque d'une résiliation de notre part, la question est de savoir si nous obtenons actuellement des conditions aussi avantageuses ailleurs, de sorte qu'un nouveau financement aurait du sens.

Que pensez-vous, est-il possible de discuter d'une réparation avec la banque ?

Oui, c'est possible. Par intérêt personnel, ils pourraient cependant te dire que n'importe qui pourrait venir.

Que je puisse résilier après 10 ans, je le sais, mais j'aimerais bien profiter de la situation actuelle des taux pour financer à plus long terme ou à moindre coût. Bien sûr, la question se pose pourquoi nous n'avons pas choisi 20 ou 25 ans à l'époque : la majoration de taux dépassait alors 1%... cela n'avait donc aucun sens.