Renégociation possible pour un prêt immobilier ?

Pire encore, avec la prolongation, le compteur pour le droit de résiliation spéciale repart à zéro.

Correct, 2 ans de plus d’intérêts gagnés pour la banque. Comme on dit si bien « la banque gagne toujours ». Mais bon, grâce à l’intelligence, le client n’est pas déçu mais fier d’avoir négocié quelque chose à la méchante banque.

Vous méconnaissez que la durée restante est de 13 ans. Au demandeur a été proposé en quelque sorte un prêt à terme ferme avec une durée de 5 ans à lever dans 13 (!) ans. Trouvez d'abord un tel produit sur le marché...
À ma connaissance, la majoration du prêt à terme ferme est actuellement de 0,009 % par mois. Cela représenterait une majoration de 1,404 % sur la condition actuelle à 5 ans en cas de mise à disposition dans 13 ans. Ainsi, l’offre est très bonne, si elle convient bien.

1,8 % pour 15 ou 20 ans à partir d’aujourd’hui n’est pas un record

La comparaison est malheureusement très approximative. La différence est que, lors de la nouvelle conclusion, vous prenez aussi l’argent et commencez à payer des intérêts dessus, au lieu de le laisser immobilisé pendant 13 ans aux frais de la banque.

Ici, faire le calcul ne sert vraiment à rien. Tu crois vraiment que la banque lui a proposé une prolongation de 15, 20 ou encore plus d’années et tout ça au même taux d’intérêt ?

Faire des calculs ici ne sert à rien. Tu crois vraiment que la banque lui a proposé une prolongation de 15, 20 ans ou plus, et tout ça au même taux ?

Faire des calculs ici est la seule façon de traiter sérieusement l'information donnée par le TE. Toi et deux autres utilisateurs avez juste critiqué de manière générale, au lieu d'essayer d'aborder le sujet. C’est quoi ce comportement ?

Et maintenant, tu ranges le sujet dans la catégorie troll en remettant en question la déclaration du TE. Pourquoi ?

Faire les calculs ici est la seule manière de traiter sérieusement l’information donnée par le TE. Toi et deux autres utilisateurs avez juste critiqué de manière générale, au lieu d’essayer de vous pencher sur le sujet. Pourquoi cela ?

Je suis d’avis que pour calculer sérieusement, il faudrait plus de chiffres, qui ne sont pas disponibles. De plus, c’est une situation particulière qui ne peut sûrement pas se calculer aussi simplement, d’autant plus que nous ne savons pas comment la banque se refinance.

Et maintenant tu rejets le sujet dans la catégorie des trolls, en remettant en question l’affirmation du TE. Pourquoi ?

Je ne rejette pas cela dans la catégorie des trolls. Mais je remets en question l’affirmation selon laquelle la banque demanderait un taux d’intérêt forfaitaire identique pour une configuration aussi particulière avec une fixation du taux à 15, 20 ans ou encore plus longtemps. Je doute de cela en raison de mon expérience professionnelle.
Cela n’a rien à voir avec le fait de critiquer.