La propriété du projet est-elle finançable ?

Je pensais que mon bien immobilier comptait comme garantie pour la banque. Et si la valeur du marché chutait massivement et que le bien immobilier ne suffisait plus comme garantie, la banque me réclamerait une somme-X.

Ce n'est pourtant que le problème de la banque. Je n'ai jamais entendu parler d'une obligation d'apporter d'autres garanties.

C'est uniquement le problème de la banque. Je n'ai jamais entendu parler d'une obligation d'apporter d'autres garanties.

Supposons que ce soit une bulle, alors la banque peut en subir des difficultés. C'est irréaliste car de nombreuses mesures ont été prises (par ex. Bâle III) ou les contrôles stricts lors de l'octroi des crédits, mais c'est possible.
À petite échelle, une mauvaise surprise peut survenir au plus tard à la fin de la période de taux fixe si le solde restant devient subitement aussi élevé que la valeur du bien immobilier. Si dans 10-20 ans le changement démographique dévalorise en plus insidieusement les rêves de vivre en banlieue, ce n'est pas si absurde que ça.

Eh bien, il veut probablement dire ce qui se passe lorsque les prix de l'immobilier s'effondrent ainsi que les valeurs de nantissement. Voir les États-Unis lors de la crise des subprimes. En regardant le déroulement du fil, on peut déjà deviner les dégâts que provoquent les taux de construction bas.

Je ne compte pas le faire. Pour l'instant, en tant que bon épargnant, on n'a pourtant "rien gagné" avec l'achat immobilier. Avec des taux élevés, les prix de l'immobilier baissent et quelqu'un avec un bon capital propre obtient alors quelque chose pour son argent, car aucun gros crédit n'est nécessaire. Actuellement, c'est juste une dépréciation de son travail et de ses efforts d'épargne antérieurs.

En gros, on ne peut pas perdre lorsqu’on est investi depuis plusieurs années à la [Börse] mondialement. Les marchés augmentent chaque année plusieurs fois plus que les biens immobiliers en termes de plus-value jusqu’à présent. Même si les actions et les biens immobiliers se déprécient simultanément de moitié, on a au minimum préservé la valeur de ses économies et on peut alors aller faire du shopping immobilier.

Fondamentalement, on ne peut pas perdre en étant investi@Börse dans le monde entier

Oui, c’est toujours comme ça que ça commence... Quand cela devient une certitude dans les esprits.

Oui, ça commence toujours comme ça... Quand cela s’est ancré comme une certitude dans les esprits.

Si je regarde les données historiques jusqu’à aujourd’hui, a-t-on déjà perdu quelque chose ? Pas du tout.