Est-ce suffisant comme isolation phonique selon la norme DIN4109 dans une maison unifamiliale ?

Je viens de rejoindre le Bauherren-Schutzbund et je ferais appel à un conseiller de leur part.

Ils vérifieront aussi le contrat, si tu le souhaites.

Le contrôle est au moins aussi important que le contrat. Tout le monde peut malheureusement se prétendre gestionnaire de chantier. Il y a beaucoup d'abus, comme chez les agents immobiliers.

Il vaut mieux engager des experts assermentés et faire réceptionner chaque corps de métier.

Oui, merci d'abord pour votre contribution.

Nous sommes arrivés au gestionnaire de chantier parce qu'il "est basé sur le terrain". Il est également lié à l'entreprise de construction, qui a déjà construit de nombreuses maisons avec lui. Je ne savais pas jusqu'à présent qu'il existait des gestionnaires de chantier. Nous ne comprenons pas encore tout à fait ce qu'il fait. En tout cas, il serait toujours impliqué.

Indépendamment de cela, nous engagerons un expert par le biais de [Bauherren-Schutzbund]. Le gestionnaire de chantier donne une impression sérieuse et est bien ancré sur place, mais il n'est pas indépendant. J'espère que cela ne le vexera pas si l'on engage parallèlement un expert, mais nous le voulons absolument.

Je ferai en tout cas vérifier la description des prestations de construction par [Bauherren-Schutzbund] et voir ce qu'il dit sur le sujet de l'isolation phonique.

Quel type d'isolation phonique est important pour toi, (1.) de l'extérieur de la maison, ou (2.) à l'intérieur ?

1. cela se règle en général tout seul dans un quartier résidentiel typique avec des fenêtres conformes à la réglementation actuelle sur les économies d'énergie. Sinon, il suffit de construire en massif avec du Poroton ou du béton de sable calcaire (et un système d'isolation thermique extérieure) si un besoin accru se fait sentir ici.

2. dépend surtout des habitudes et des aspects individuels. Ainsi, une maison très mal isolée phoniquement peut quand même être calme et inversement : Où est placée la machine à laver (rez-de-chaussée/étage) ? À quel point le lave-vaisselle est-il bruyant ? Utilise-t-on les haut-parleurs internes de la télévision ou une installation de 1000W ? Y a-t-il des objets absorbant le son, des horaires de travail et de sommeil décalés ou identiques, etc., etc.

Au fait : même la meilleure isolation phonique ne remplace pas une éducation raisonnable des enfants. Certains trouvent peut-être même bien d'entendre si cela devient un peu trop agité dans les chambres d'enfants. Ou de savoir quand la douche est enfin libre. Ne vous méprenez pas, je suis aussi plutôt pour le calme dans la maison...

Quel type d'isolation phonique est important pour toi, celui (1.) venant de l'extérieur de la maison, ou (2.) à l'intérieur ?

1. cela se règle en principe tout seul dans une zone résidentielle typique avec des fenêtres conformes à la réglementation actuelle sur l'économie d'énergie. Sinon, il faut construire en massif avec du Poroton ou du béton de chaux-sable (et un système d'isolation thermique par l'extérieur) si un besoin accru se fait sentir ici.

Ne pas oublier que l'isolation de la pierre ou de la fenêtre, aussi bonne soit-elle, peut être annulée par une ventilation décentralisée.

même la meilleure isolation phonique ne remplace pas une éducation raisonnée des enfants. Certains trouvent peut-être même bien d'entendre si ça devient un peu trop coloré dans les chambres d'enfants.

Quand ça devient trop coloré (ici en particulier : le mur/meubles), il n’y a généralement rien à entendre à ce moment-là. Silence dangereux et tout :D