¿Es suficiente como aislamiento acústico según DIN4109 en una casa unifamiliar?

Acabo de unirme a la Bauherren-Schutzbund y encargaría a un asesor de allí.

Ellos también revisan el contrato, si quieres.

El control es al menos tan importante como el contrato. Cualquiera puede llamarse supervisor de obra. Allí, al igual que con los agentes inmobiliarios, se cometen muchas irregularidades.

Es mejor contratar a peritos jurados y hacer que inspeccionen cada oficio.

Sí, gracias de antemano por vuestro aporte.

Hemos contactado con el supervisor de obra porque él "está en la propiedad". También está vinculado con la empresa constructora, que ya ha construido muchas casas con él allí. Hasta ahora no sabía que existían supervisores de obra. Todavía no entendemos completamente todo lo que hace. En cualquier caso, él siempre estaría al tanto.

Independientemente de eso, encargaremos a un perito a través del Bauherren-Schutzbund. El supervisor de obra da una impresión seria y está profundamente arraigado en el lugar, pero no es independiente. Espero que no le moleste si contratamos paralelamente un perito, pero de todas formas queremos uno.

De todas formas, haré que el Bauherren-Schutzbund revise la descripción del servicio de construcción y veremos qué dice sobre el tema del aislamiento acústico.

¿Qué tipo de aislamiento acústico te importa más, el (1.) desde el exterior de la casa, o el (2.) interior?

1. Esto se soluciona prácticamente por sí mismo en zonas residenciales típicas y con ventanas que cumplen con la actual regulación de ahorro de energía. De lo contrario, simplemente construir con mampostería de Poroton o piedra caliza (y SATE) si hay una necesidad mayor aquí.

2. Depende principalmente de los hábitos y aspectos individuales. Así, una casa con un aislamiento acústico muy deficiente puede ser tranquila y viceversa: ¿Dónde está la lavadora (planta baja/primer piso), qué tan silencioso es el lavavajillas? ¿Se usan los altavoces internos del televisor o un equipo de 1000W, hay muebles absorbentes de sonido, horarios desplazados o idénticos de trabajo y sueño, etc., etc.?

Por cierto: ni el mejor aislamiento acústico reemplaza una crianza infantil adecuada. Algunos tal vez incluso lo encuentran bien si escuchan que en las habitaciones de los niños las cosas se están poniendo animadas. O si se escucha que la ducha finalmente está libre. No me malinterpretes, yo también prefiero la tranquilidad en la casa...

¿Qué tipo de aislamiento acústico es importante para ti, el (1.) desde el exterior de la casa, o el (2.) en el interior?

1. En zonas residenciales típicas y con ventanas que cumplen la normativa vigente de ahorro energético, esto se cumple prácticamente por sí solo. De lo contrario, si existe una necesidad mayor aquí, construir con muros de carga de Poroton o piedra caliza (y SATE).

No pases por alto que el aislamiento de la piedra o ventana más eficiente puede verse anulado por una ventilación descentralizada.

ni la mejor insonorización reemplaza una educación adecuada de los niños. A algunos incluso les puede gustar escuchar si en las habitaciones de los niños las cosas se están poniendo un poco intensas.

Cuando se pone (aquí especialmente: la pared/muebles) demasiado intenso, normalmente no hay nada que escuchar en ese momento. Silencio peligroso y eso :D