Est-il possible de rénover une maison d'habitation de 1954 en maison à haute efficacité énergétique ? Comment ?

  • Erstellt am 23.04.2018 21:12:48

11ant

22.05.2018 18:30:32
  • #1
Eh bien, là où le maire et le roi des tireurs sont la même personne, il a peut-être déjà eu un accord pour une extension sur un sous-bock de bière.

Je suis aussi assez sûr que l'utilisation de l'existant ne conduira pas à un prix avantageux - mais je peux bien imaginer, compte tenu des exigences présentées, qu'on reste dans le budget pour une nouvelle construction (avec le bonus d'avoir une relation avec la maison).

Les limites du terrain présentées me semblent être le résultat d'un accord de division. Des charges formelles en matière de distances pourraient encore devoir être ajoutées.

Mon "évaluation" globale attend encore du matériel visuel.


Je ne peux pas faire mieux que de bien regarder.
 

SebastianDr

22.05.2018 20:38:55
  • #2


oui bien sûr il était sur place, le fait de ne pas payer n’est pas envisageable non plus, mais je m’étais quand même imaginé un décompte un peu plus détaillé, au moins quelques points de plus pour chaque catégorie.
par exemple chauffage : - réinstallation complète des conduites y compris cheminée et chaudière à condensation gaz, etc...
un truc dans ce genre
 

caddar

23.05.2018 09:42:17
  • #3


Je demanderais simplement gentiment par téléphone. Un truc du genre "Nous n'avons pas bien compris certains postes, est-ce que XYZ y est inclus ?". C'est ce que j'ai fait avec notre architecte en cas de doute.

C'est exactement comme ça que je lui parlerais aussi des erreurs d'addition et je poserais la question. L'image que tu as téléchargée semble être une capture d'écran d'un tableau Excel (ou similaire) où des chiffres ont été modifiés après coup – est-ce de votre part ou de celle de l'architecte ? Ce serait une source possible d'erreur.

Ah oui, et ce qui m'a aussi frappé : dans l'estimation des coûts, la "main-d'œuvre propre" apparaît complètement sans montants, là vous devez au moins calculer pour vous les coûts des matériaux.
 

SebastianDr

23.05.2018 10:50:14
  • #4
Oui, il a inscrit les valeurs là-bas, mais seulement en haut, peut maintenant cliquer dessus et les faire glisser sur le côté, et en dessous, il y a autre chose. Sous le champ de la date, quelque chose de 2016 apparaît, et sous notre adresse aussi un autre client.
 

caddar

23.05.2018 10:58:51
  • #5
D'accord, d'un point de vue technique, c'est un peu faible - quel âge a l'architecte ? En soi, il n'y a rien de répréhensible à inclure de vieux projets et expériences (le nôtre a presque entièrement extrapolé la première estimation des coûts à partir des factures d'autres projets). Vous devriez juste vérifier si le contenu de l'estimation a du sens et si tout ce que vous avez évoqué y est bien inclus (fenêtres ?).



S'il t'a pratiquement donné une référence clé en main, tu pourrais demander à ce client ses impressions sur cet architecte.
 

11ant

23.05.2018 19:13:33
  • #6
Certains spécialistes sont des DAU à l’ordinateur. Dans les profondeurs de tableaux réutilisés comme modèles provenant d’anciens projets, il peut arriver qu’il y ait plus que ce qui devrait encore être (et éventuellement cela génère aussi des erreurs dans une feuille de calcul). Quoi qu’il en soit, la prestation est conforme au prix, même s’il n’a pas vraiment répondu à tes attentes avec cela.
 

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