Financement de la maison faisable ? Expériences ?

Je ne compte pas l'allocation familiale...

Mais c'est faux pour les jeunes enfants. L'argent reste simplement à long terme sur le compte. Sinon, tu dois aussi exclure les frais de garde d'enfants, etc., du côté des dépenses.
Il faut prendre en compte les deux côtés ou aucun des deux.

Nous laissons tomber le sujet de l'allocation familiale et retenons qu'en principe, on ne devrait pas parler de couleur quand on est aveugle.

D'abord, je suis vraiment étonné qu'on puisse gagner 5 500 EUR net, respect à ce sujet.
Au total, on parle donc d'environ 7 500 EUR net par mois. Alors peu importe si c'est pour 2 ou 3 enfants, le troisième enfant est, du moins si l'on en croit les propos de nombreux amis, de loin le plus "simple" et le plus "économique".
Sur les 7 500 EUR, 4 000 EUR par mois sont actuellement épargnés, soit 48 000 EUR par an... reste à voir si cela continuera ainsi quand on vivra dans 180 au lieu de 80 m², mais d'un autre côté, il n'y a plus vraiment de raison de beaucoup épargner quand on est propriétaire, parce que...

... à quoi bon alors ?

Un courtier en crédit m'a dit un jour qu'il fallait prendre le revenu net mensuel et le multiplier par 100. Ce serait à peu près le montant de crédit que l'on peut financer "solidement". Cela dit, c'était à l'époque où les taux d'intérêt étaient de 1 à 1,5 %.
Si on l'estime intelligemment avec un taux d’intérêt de 3 à 4 %, on pourrait encore être bien avec le revenu net mensuel multiplié par 70 ?
Alors, vous pourriez emprunter chez la banque 525 000 Schurken tout en restant solide. Ajouté à vos 300 000 EUR de fonds propres, 800 000 EUR ne poserait pas de problème.

Mais c’est faux pour les petits enfants. L’argent reste simplement à long terme sur le compte. Sinon, tu dois aussi retirer la garde d’enfants etc. du côté des dépenses.
Il faut prendre en compte les deux côtés ou aucun.

Je pense que l’erreur avec le deuxième salaire a été reconnue. Quelqu’un peut ajouter le troisième, mais ce n’est pas obligatoire, les avis divergent et cela ne doit pas être discuté ici.

Nous laissons tomber la question des allocations familiales pour l’instant

Merci.

Nous avons actuellement des conditions assez similaires (salaires nets 5400 & 1200 €, 500 € d'allocations familiales, 700 € de revenus locatifs avec un bien immobilier remboursé, déduction faite des impôts) avec une mensualité d'environ 1900 € à 2 % d'amortissement et environ 2,5 % d'intérêts.

Serait-il possible d'augmenter ? Actuellement certainement. Mais je ne le voudrais pas, tout simplement parce que je ne souhaite pas être coincé dans mon travail. Je suis très spécialisé, de sorte qu'en cas de perte d'emploi ou de changement d'entreprise, je gagnerais probablement 500 à 1000 € nets de moins. Ce n’est pas d’actualité pour le moment, car je suis très heureux dans mon travail, mais à long terme, je ne veux pas avoir à y rester coincé, parce qu’il faut rembourser le crédit... ou alors me retrouver en difficulté avec la mensualité en cas de perte de travail. Je ne sais pas quel emploi vous avez de votre côté (si vous êtes fonctionnaire, c’est un peu différent) et si c’est aussi une de vos réflexions ?

Vous pourriez par exemple aussi prendre le prêt plus petit et réduire vos heures, ou cela n’est-il pas une option ?

Chez nous, c'est similaire 6500 + 350 (Teilzeitelterngeld + 500
Ça marche sans problème avec un taux de 2200 euros
Et l'argent a tendance à augmenter (Teilzeit Frau)

Je vous remercie !

Les 1 800 € sont actuellement basés sur STK 5 et 28h/semaine, mais tendront à être moins élevés dans les prochaines années car je reprendrai à 20-25h après le troisième congé parental.

Le salaire de mon mari tend à augmenter, entreprise IGM, employé AT, il y a également un bonus variable (dans une fourchette haute à quatre chiffres), mais nous ne comptons pas dessus.

Sur le papier, tout semble simple, mais le 2 devant me décourage beaucoup. Aussi parce que beaucoup de nos amis ont acheté/construit des maisons pour environ 700k pendant la période de taux bas et ont parfois des mensualités de 1 400 €. La comparaison est la fin du bonheur.