Financement réalisable ? Construction d’un appartement neuf 930 000 avec fonds propres 170 000

Lors de l’évaluation, il faudrait aussi considérer que tu as alors remboursé aux 3/4 un appartement qui vaut (espérons-le toujours ?) 1 million. L’argent que tu as remboursé ces 20 dernières années ne sera sûrement pas considéré comme "perdu" lors de l’évaluation. Si tu as donc encore 280k d’emprunt en cours, mais aussi 600k de valeur immobilière, le risque pour la banque devrait être maîtrisable.
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J’ai une clause dans mon contrat de prêt stipulant que je dois vendre mon bien immobilier si je ne peux plus payer l'annuité à la retraite.
La faisabilité de cette clause est probablement une autre question, mais si cela devait arriver, je serais certainement un cas de rigueur. Ensuite, probablement, on arrêterait le remboursement du capital, les intérêts seraient pris en charge par l’aide sociale, et après mon décès, oui, le bien immobilier reviendrait sûrement à la banque qui financerait alors le prêt.

As-tu déjà pensé que, après 20 ans de taux fixe, le prêt relais est réévalué et que s’il reste encore 280k€ à rembourser à 68 ans, il se peut qu’il n’y ait pas de prêt ou seulement avec une surtaxe de risque désagréable.

Cela signifierait-il alors, à la retraite, pouvoir convenir d’un remboursement/charge (irréaliste) faible et simplement laisser/hériter la propriété à la banque en cas de décès ?

J'ai une clause dans mon contrat de prêt qui stipule que je dois vendre mon bien immobilier si je ne peux plus payer l'annuité à la retraite.
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Il y a un héritier. (Ou plutôt, le TE n'est pas seul au monde avec le crédit..,) Celui-ci hériterait éventuellement des dettes sur la maison.., euh.., l'appartement.