La démolition des bâtiments anciens est-elle vraiment aussi chère ?

Clairement trop cher voire complètement surévalué.

On peut louer tous les outils de travail à Munich. Par conséquent, des entreprises de démolition polonaises ou tchèques peuvent aussi prendre le contrat en charge.
Si tu fais transporter les gravats là-bas, tu peux facilement payer cela. Le bois peut être donné, ainsi que les tuiles. La maçonnerie peut être broyée sur place avec un broyeur mobile et réutilisée plus tard. Cela donne le meilleur gravier recyclé.

Donc tu paies une élimination chère à l’entreprise de démolition pour ensuite racheter encore cher le gravier. Ça n’a pas de sens pour toi !

Avec un peu d’engagement personnel, on peut faire la démolition pour 10k. On peut aussi louer une pelleteuse avec chauffeur.
En tout cas, il ne reste pas beaucoup de déchets résiduels de la vieille maison. En général, ils construisaient déjà solidement dans les années 50.

Nous avons démoli en 2021 une maison des années 50. Environ 110 m² de surface habitable sur deux étages, y compris une cave. Lieu : Niedersachsen.
Nous avons payé près de 20 000 € (y compris l’abattage d’un vieil arbre malade). Ce n’était pas l’offre la moins chère.

La préparation du terrain, c’est-à-dire le remblayage et le compactage, a ensuite également coûté environ 40 000 €.

Merci déjà pour vos nombreuses réponses.
Alors, depuis aujourd'hui j'ai même deux offres. Cependant, la nouvelle est malheureusement complètement douteuse (a simplement demandé 50k sans visite). Les deux offres sont aussi très basiques et ont peu de détails (aussi seulement sur une page). Je n'ai bien sûr pas fait d'appel d'offres professionnel. Est-ce nécessaire ou est-ce que le point crucial est de chercher des entreprises plus éloignées ?
Ce que quelqu'un m'a aussi dit (bien qu'il n'ait pas encore fait d'offre, on verra ce que ça donne) : il voulait APRÈS la signature du contrat faire une expertise pour environ 1000€ pour vérifier par exemple si les sols contiennent des substances nocives dans la colle du parquet ou autre. Il a aussi dit qu'il y a actuellement une procédure législative en cours qui pourrait obliger le "maître d'ouvrage" à le faire. C'est un peu bizarre surtout que l'étage supérieur a été rénové il y a environ 15 ans (nouvelles sols, nouvelles salles de bains) et qu'au rez-de-chaussée on dirait aussi un parquet qui n'est pas vraiment vieux. D'autres n'en ont rien dit.

Malheureusement, je ne peux plus modifier l'ancien post : le "trou" doit effectivement être comblé car nous ne pouvons pas construire au même endroit. La cave ne peut donc définitivement pas être réutilisée non plus. Le remblayage est-il peut-être le poste de coût principal quand je lis cela chez akanzezumi ?

Je n'arrive pas trop à me l'imaginer. Actuellement, partir est nettement plus cher que ramener. Mais je ne suis pas non plus sûr de comment ça se passe pour le remblayage, on ne remplirait probablement pas avec de la terre végétale ou autre ? Mais même le gravier, vous devriez pouvoir le "générer" vous-mêmes à partir de la démolition.

Le remblayage dépend de ce qui sera mis dessus plus tard. S'il n'y a que du jardin et que les tassements ne gênent pas, on peut simplement remblayer avec n'importe quel remblai que les gens donnent volontiers. Si une allée, etc. doit être construite dessus plus tard, il faudra probablement remplir avec un matériau compactable et cela coûtera cher. Lors de la démolition, un peu de matériau est produit, mais cela ne suffira sûrement pas. La livraison de gravier est coûteuse.