La construction d'une maison est-elle réaliste pour nous ?

Je lui crois plus qu'à un utilisateur anonyme et impoli comme toi. Il n'est sûrement pas vérifié à chaque fois, cela dépend du crédit et de l'objet. C'est une banque VR dans une ville de <10000 habitants. Peut-être que c'est fait comme ça là-bas.
Pour notre financement immobilier, rien n'a probablement été vérifié d'autre que l'habituel, même si notre conseiller en financement immobilier a dit que chaque financement est examiné, évalué et accordé individuellement. On ne se contente pas de mettre quelques paramètres dans un calculateur pour obtenir le financement immobilier optimal.

Tu vois, c'est pour ça que les banques VR sont submergées et trop chères. Les grandes banques ont des forfaits fixes et prennent aussi le risque de défaut. Mais c'est la seule façon de gagner de l'argent. Et oui, monsieur le banquier régional peut s'en donner à cœur joie et thématiser les 3€ de frais de transaction en DM.

Je ne suis pas un expert, donc ce n'est pas un conseil et ça ne doit pas en être un.

Concernant le financement :
Je trouve que c'est faisable. À votre place, je viserais un prêt avec un taux fixe longue durée, au moins 20 ans. Les assureurs proposent actuellement cela pour le financement de leurs assurances vie, il vaut mieux faire établir des offres par des courtiers en crédit. À votre place, je viserais éventuellement un prêt in fine, vous serez alors à l'abri à l'avenir, du moins si vous considérez vos emplois comme sûrs en cas de crise. S'il y a un risque réaliste de chômage, je serais plutôt prudent.

Connaissez-vous le site Zinsen-berechnen.de ? On peut y calculer des modèles de financement dans la rubrique Habitation.

Concernant la planification de la maison :
Oui, avec du travail personnel on peut économiser de l'argent, nous aussi, et le résultat a été/est bon chez nous. Attention, on peut aussi surestimer l'effort nécessaire.

Nous avons aussi planifié notre maison en pensant à une augmentation de la famille, donc beaucoup de petites chambres. Mais nous avons aussi prévu une restructuration, par exemple la possibilité d'abattre beaucoup de cloisons et d'être éventuellement flexible plus tard.