La construction d'une maison est-elle réaliste pour nous ?

Oui et ? Vous construisez ou avez terminé et avez une histoire de crédit de 4 ans avec voiture cassée, vacances en famille, etc. ? Ce n’est qu’alors qu’on peut dire si ça convient ou pas. Purement sur le plan des chiffres, la banque va dire oui. Chez vous, après la construction, ça va toujours être juste au niveau de la trésorerie

Bonjour à tous, avec ce genre de commentaires, il faut rester calme, que veux-tu nous dire ? Chacun doit pouvoir évaluer sa propre situation ! Ma femme, par exemple, ne travaille pas, il y a encore un potentiel si ça devient serré. En plus, il y a d’autres paramètres que nous ne connaissons pas ! Par exemple, peut-on accéder à de l’argent de la famille à court terme ? Un héritage est-il en vue ? Une assurance vie ? Ou autre ? Alors les amis, ne vous laissez pas rendre fous. Bien sûr, on peut aussi être prudent avec 6000 euros nets, mais personnellement je trouve cela exagéré, la situation de départ est simplement super ! En plus, on peut aujourd’hui très bien se protéger et il n’est pas nécessaire d’être sans dettes à 50 ans, on veut aussi vivre à côté. Bonne chance pour le projet. Cordialement

L'âge des futurs propriétaires, tu l'as déjà lu ? Il s'agit du fait qu'ils perdent du temps jusqu'à la retraite et que cela ne peut logiquement être compensé que par des mensualités suffisamment élevées.

Il n'est écrit nulle part qu'un financement immobilier doit être terminé au début de la retraite. Dans la plupart des cas, la maison est de toute façon revendue d'ici là parce qu'elle est trop grande. Il ne faut donc pas toujours considérer cette limite liée à la retraite comme une fin absolue.

Oui, j'ai lu ! Où est le problème ? Il a 44 ans, une banque voulait financer uniquement avec un taux fixe de 20 ans, ok je comprends. Cependant, la mensualité de la banque a été calculée pour 25 ans, ce que je ferais personnellement aussi dans ce cas, cela ferait alors une mensualité de 2100 euros sur 25 ans avec un remboursement complet et presque 3 % d'amortissement, un taux d'intérêt supposé de 2,5 % pour 470 000 euros à financer. Le remboursement anticipé n'est pas pris en compte.

Même avec 20 ans et 3 % d'amortissement, il resterait à la fin une somme raisonnable entre 100 000 euros et 125 000 euros selon le taux d'intérêt.

Mes parents ont acheté et financé une maison à 63 ans !

Il y a aussi une valeur correspondante, je vois ça de manière plus détendue.

je prends ça de manière plus détendue

honnêtement, je ne connais personne qui ait jamais eu une situation financière urgente à cause du financement d'une maison. Mais je connais en effet des gens qui travaillent uniquement pour leur maison, parce que tout ne se passe pas toujours comme prévu. Plus on est bien et largement assuré, invalidité / retraites complémentaires, etc., plus la charge mensuelle pour les packages de prévoyance est élevée et moins il reste d'argent pour la mensualité.

honnêtement, je ne connais personne chez qui une situation financière aiguë liée au financement d'une maison est survenue. Mais je connais effectivement des gens qui ne travaillent plus que pour leur maison, parce que tout ne se passe pas toujours comme prévu. Plus on est bien et largement assuré, invalidité professionnelle / retraites complémentaires, etc., plus la charge mensuelle des forfaits de prévoyance est élevée et moins il reste d'argent pour les mensualités.

Je suis entièrement d'accord avec toi à 100 % !

Mais 6000 euros, c’est quand même super. Chez les gens qui construisent avec un revenu de 3000 à 4000 €, il arrive souvent, comme tu l’as décrit, qu’ils aillent jusqu’à leurs limites. Nous avons ça aussi dans notre entourage...

Cependant, si Trixi paie la mensualité de la banque, il reste encore une marge considérable de presque 4000 euros.

Donc, pouce en l’air de ma part, vous y arriverez !

Bonne chance