¿Es realista para nosotros construir una casa?

Creo en él más que en un usuario anónimo e insolente como tú. Seguramente no lo revisan en cada caso, y depende del crédito y del propósito del uso. Es un banco VR en una ciudad de menos de 10,000 habitantes. Quizás allí se hace así.
En nuestra financiación de construcción probablemente tampoco se revisó nada más que lo habitual, aunque nuestro asesor de financiación de construcción también dijo que cada financiación se analiza, evalúa y concede de forma individual. No se trata simplemente de meter algunos parámetros en una calculadora y obtener la financiación óptima.

Mira, por eso los bancos VR están siendo sobrepasados y son demasiado caros. Los bancos grandes tienen tarifas fijas y también asumen un riesgo de impago. Pero solo así se gana dinero. Y sí, ahí el señor regionalbänger puede desatarse y tratar el tema de la comisión de 3 € en DM.

No soy un experto, por lo tanto esto no es una asesoría y no debe considerarse como tal.

Sobre la financiación:
Creo que es factible. En su lugar, apuntaría a un préstamo con tipo de interés fijo a largo plazo, al menos 20 años. Actualmente los aseguradores ofrecen esto para financiar sus seguros de vida, lo mejor sería solicitar ofertas a través de intermediarios crediticios. En su lugar, consideraría un préstamo de amortización completa, así estarán en una situación muy segura en el futuro, al menos si consideran sus trabajos como seguros ante crisis. Si existe un riesgo realista de desempleo, sería más cauteloso.

¿Conocen la página Zinsen-berechnen.de? Allí se pueden calcular modelos de financiación para vivienda.

Sobre la planificación de la casa:
Sí, con trabajo propio se puede ahorrar dinero, nosotros también lo hicimos y el resultado fue/es bueno para nosotros. Cuidado, en cuanto al esfuerzo uno puede sobreestimarse mucho aquí.

Planeamos nuestra casa también pensando en el crecimiento de la familia, es decir muchos cuartos "pequeños". Pero también planificamos una remodelación, por ejemplo la posibilidad de derribar muchas paredes y eventualmente ser flexibles.