Nous pensions à une maison de 150 m²
C’est une taille concrète. Et oui, bien sûr, il faut aussi penser à la troisième dimension de la pente, car une pente nécessite un étage qui est construit à moitié dans la pente. Cependant, il n’est pas évident de construire immédiatement un troisième étage, c’est financièrement impossible dans la plupart des cas, même si vous disposez d’environ 200 000 € de plus.
Je remets en question ces paramètres :
La construction serait sur 2 étages, avec un sous-sol,
garage double aussi avec sous-sol (autrement impossible), micro-station d’épuration
Nous pensions à une maison de 150 m²
Pourquoi planifier une maison qui s’adapte le moins possible à une pente ?
On regarde la pente et on voit quelle maison s’y intègre le mieux et la moins chère. En espérant obtenir environ 150 m² brut. Sans garage.
Nous ferions beaucoup nous-mêmes car nous avons beaucoup de connaissances qui peuvent nous aider
Aider de temps en temps, c’est différent que d’accomplir quelque chose de manière durable. Les connaissances doivent quasiment sacrifier leurs week-ends pendant un demi-an pour que vous économisiez quelque chose. Et font-elles cela gratuitement ? Elles doivent aussi travailler 40 heures par semaine pour subvenir aux besoins de leur famille.
les deux grands-pères maçons, le mari électricien, le beau-père peintre, l’oncle location de pelleteuse, etc.)
Les grands-pères ne voudront sûrement rien faire. Mais après trois semaines, ils sont aussi crevés avec le dos.
Demande à ton mari combien d’heures il devrait investir pour combien d’économies ? Sans compter le matériel. En plus de son activité principale.
En principe, on peut seulement dire combien cela coûterait avec un entrepreneur général (EG), ce sont alors les 3000 €/m² forfaitaires, qui ne prennent même pas en compte la pente.
Pour nous, la pente est d’abord une grande inconnue ici, la deuxième inconnue est le district où la construction doit avoir lieu.
Mais ce que l’on peut dire concrètement : avec 350 000 €, vous ne pourrez pas construire une telle maison en un temps de construction raisonnable pour la banque, coûts annexes compris.