Un penthouse est-il réalisable pour 350 000 € ?

Notre dessinateur en bâtiment ainsi que son fils (patron d’une entreprise de construction) nous ont assuré que c’est un prix réaliste

Quel est le plan exact ? Donc pas l’assurance, mais la planification concrète des coûts et la mise en œuvre des travaux en auto-construction ? Quel planning des travaux est pris comme base ?

Je crois que deux hommes expérimentés qui vivent ce sujet au quotidien et savent eux-mêmes comment ça se passe chez nous à la campagne avec beaucoup de travail personnel et de soutien savent de quoi ils parlent :)

Oups, je suis dans ce domaine depuis presque 30 ans. Et c’est pourquoi je te demande des chiffres/données/faits concrets. Chaque vendeur vante son produit et ses connaissances comme la pure vérité et rien que la vérité, meilleure encore que les vérités des autres vendeurs.

Alors s’il te plaît, mets les pieds dans le plat et présente le calcul de tes spécialistes sur la table.

P.S. : Les professionnels, avec des décennies d’expérience, ont aussi planifié l’Elbphilharmonie à 77 millions d’euros, au début des travaux la planification était déjà à 241 millions d’euros et à la fin ce plaisir a coûté 866 millions d’euros. Veux-tu encore plus d’exemples ? Même dans le petit domaine du travail quotidien ?
P.S. 2 : Demande-toi une assurance écrite incluant une garantie de dépassement des coûts de la part du dessinateur en bâtiment et du patron de l’entreprise de construction...

Hier, nous avons mesuré le terrain hier et commencé à dessiner le plan.
Nous avons maintenant une dimension extérieure de 12x10 mètres et devons compter avec un maximum de 350 000 € à 370 000 € y compris les frais annexes de construction.
Notre dessinateur de construction ainsi que son fils (chef d'une entreprise de construction) nous ont assuré que c'est un prix réaliste.

Et vous y croyez naïvement ? Personne ici ne veut vous gâcher le plaisir, ce sont des chiffres réalistes.
Une maison de 12×10 m coûte 350k juste comme ça forfaitairement, on peut bien sûr commencer comme ça, mais ce n'est pas obligatoire.
Salutations de quelqu'un qui travaille dans une grande entreprise de construction.

P.S. 2 : Fais-toi donner l’assurance par écrit, y compris une garantie de dépassement des coûts, par le dessinateur en bâtiment et le chef de l’entreprise de construction

Cela ne sert à rien non plus. L’entreprise est rapidement en faillite et l’argent perdu. La responsabilité personnelle du chef - ce serait une option.

Son travail est terminé après la construction brute.

Comme le budget est épuisé. (;

Comme ici beaucoup de gens ont une maison sur pente et peuvent apparemment fournir des témoignages d'expérience :

Quelle est la taille de votre maison sur pente ?
Combien cela a-t-il coûté ?
Quelle quantité de travail personnel a été fournie ?
Garage oui ou non ?

C'est ce que j'imagine, d'ailleurs, sous des témoignages d'expérience et pas simplement un : non, ça ne marche pas

.. ce n’est simplement pas très utile lorsque les maîtres d’ouvrage te donnent ces informations et ont construit il y a parfois 2, 4 ou même 10 ans. Surtout que chacun a construit avec des exécutions différentes.

Il serait donc plus judicieux que tu établisses une liste DE TES coûts et exécutions concrètement prévus. Ensuite, il y aura aussi des informations des utilisateurs locaux concernant éventuellement des postes oubliés ou des postes qui ont été calculés de manière trop juste ou trop généreuse.