Un plan d'aménagement est-il nécessaire pour obtenir des offres ?

Non, tant que nous considérons les traits comme des "murs", il faut d'abord garder en tête la somme des dimensions. Donc 4 + 3 + 4 m ne font pas 11 m, mais 12,20 m.

Ah oui, d'accord, c'est en tout cas un bon conseil, je crois que personne n'y avait pensé. Il regarde s'il peut le faire dans un autre format, il vient de le dire.

Ah oui, concernant l'idée de construire le garage à l'avant, il pourrait y avoir un problème. En face de la rue, il y a directement une forêt et il faut respecter une limite de chute des arbres. Celle-ci serait à environ 16 m. On peut sans doute se référer au garage du voisin à ce sujet. Je joins encore l'image où on peut les voir.

Ok, à 12m cela devient déjà plus difficile, car il faudrait déduire 3m pour le terrain voisin. Il restera donc 9m et si l'on souhaite encore avoir un garage à l'avant, cela devient plus compliqué. Mais bon, le garage double à l'avant en diagonale le long de la limite, et la maison soit derrière, soit l'entrée par exemple à gauche du garage double... Ou alors le garage en dessous et un étage supplémentaire au-dessus. Ce dont je ne suis pas sûr au début, c'est comment aménager vraiment l'accès à côté du garage.

Donc, quelque chose est sûrement possible, mais on serait probablement mieux conseillé par un architecte.

:eek:

Tu as raison, c'est vraiment embêtant mais inévitable. :(

Bon, ce n'est pas si grave. Après tout, vous avez aussi les beaux arbres pour cela. Les limites seraient bien sûr importantes pour la planification : derrière, devant, sur les côtés - partout. :)

notre terre agricole

Mais ça ne ressemble pas à un champ.

Cela a déjà été publié en mars dernier dans le journal local parmi les décisions de la ville

Qu’a-t-on décidé ? La modification du plan d’occupation des sols, l’élaboration d’un plan local d’urbanisme ou l’agrandissement de la zone urbaine, ou bien... ?

Malheureusement, je suis sans doute allé un peu trop vite, dommage

Je ne crois pas que la commune veuille encore élaborer un plan d’aménagement ici. Je pense que le terrain est dorénavant constructible selon l’article 34 du Code de l’urbanisme. Ou quelqu’un a-t-il dit ce qu’il reste à faire pour que ce soit une zone constructible ?

les mesures du bureau de géomètre

... je ne les trouve malheureusement pas dans tes plans.

Mais c’est tellement étroit à l’avant, nous craignons que cela ne passe pas niveau place

Je ne veux pas semer la discorde entre frères et sœurs, mais on dirait que seul ton frère a discuté du nouveau bornage avec le bureau de géomètres. Au vu de la construction prévue, la délimitation aurait pu être un peu plus équitable. Mais bon, à cheval donné... Le terrain est assez grand pour satisfaire beaucoup de souhaits. S’il reste cependant des possibilités de négociation avec ton frère, je mettrais le garage double à la limite sud-ouest, la maison parallèle avec un mètre de distance à la limite nord-est et aussi à l’ouest que possible (voir #26). Pour cela, ton frère devrait reprendre une partie de ta zone de recul sur son terrain.