¿Se necesita un plan de urbanismo para obtener ofertas?

No, mientras sigamos considerando las líneas como "paredes", primero solo hay que tener en mente la suma de las medidas. Es decir, 4 + 3 + 4 m no son 11 m, sino 12,20 m.

Ajá, todo claro, definitivamente es una buena observación, creo que ninguno de nosotros lo habría pensado más allá. Él está viendo de hacerlo en otro formato, dijo justo ahora.

Ah, sí, respecto a las ideas de construir el garaje al frente, podría haber un problema. Frente a la calle hay un bosque y por eso hay que respetar un límite de caída de árboles. Parece que está alrededor de 16 m. Se puede orientar uno basándose en el garaje del vecino. Adjunto la imagen donde se puede ver.

Ok, con 12m ya se complica un poco, ya que habría que descontar 3m para el otro terreno. Entonces quedarían 9m y si se quiere tener un garaje al frente se vuelve más difícil. Pero bueno, un garaje doble al frente en diagonal a lo largo de la frontera y la casa detrás o la entrada, por ejemplo, a la izquierda del garaje doble... O simplemente el garaje abajo y encima otro piso. Pero lo que al principio no tengo claro es cómo se podría hacer realmente el acceso al lado del garaje.

Seguro que algo es posible, pero probablemente sería mejor acudir a un arquitecto.

:eek:

Lo dices, es bastante molesto pero inevitable. :(

Bueno, no es tan grave. Al menos tenéis también los hermosos árboles para eso. Las fronteras serían, por supuesto, lo primero importante para la planificación: atrás, adelante, a los lados - por todas partes. :)

nuestra tierra de cultivo

Pero no parece tierra de cultivo.

Todo esto se publicó el año pasado en marzo en el periódico local en las resoluciones de la ciudad

¿Qué se decidió? ¿La modificación del plan de uso del suelo, la elaboración de un plan parcial o la ampliación del área interior, o...?

Pero lamentablemente creo que fui un poco impaciente, qué pena

No creo que el municipio quiera elaborar un plan de desarrollo ahora. Pienso que el terreno es edificable de acuerdo con el §34 del Código de Construcción desde este momento. ¿O alguien dijo qué más debe pasar para que se convierta en terreno edificable?

las dimensiones de la oficina de catastro

... lamentablemente no las encuentro en tus dibujos

Pero es tan estrecho al frente que tememos que no haya suficiente espacio

No quiero sembrar discordia entre hermanos, pero parece que solo tu hermano ha hablado con la oficina de catastro sobre la nueva delimitación. Teniendo en cuenta la construcción prevista, el trazado de la línea divisoria podría haber sido un poco más justo. Pero bueno, a caballo regalado... El terreno es lo suficientemente grande como para cumplir muchos deseos. Pero si aún hay posibilidad de negociación con tu hermano, pondría el garaje doble en la línea suroeste, la casa paralela a la línea noreste con un metro de distancia y lo más al oeste posible (ver #26). Para ello, tu hermano tendría que asumir parte del área de distancia que te corresponde en su terreno.