Comment obtenir une offre d'achat ?

hm, as-tu déjà demandé à un agent immobilier local quelle est la valeur réelle du bien ? Tu as besoin de l’argent ?

Sinon, ignore le bien, ton frère mourra un jour aussi et tes enfants pourront alors hériter.

Lorsque mon dernier parent est décédé, l’héritage a été réparti conformément au testament (mon frère, ma fille et moi à parts égales), nous connaissions le testament. Mon frère était celui qui s’est occupé des parents pendant les 15 dernières années, donc la paperasse et tout ça, parce que ma fille et moi vivons à l’étranger. À la fin, ma fille et moi avons donné une partie de notre héritage à mon frère, même si mon frère était beaucoup plus riche que moi et ma fille à ce moment-là. Il a accepté l’argent, nous n’avons rien à nous reprocher, même s’il n’y a jamais eu de conflits dans notre famille à cause des soins, de l’héritage et de l’argent. Nous ne regardons pas au centime.

Il doit te payer, sinon vente aux enchères.

pour le paiement aussi, une évaluation de la valeur est nécessaire, sinon il y aura des accusations pendant des années que tu as payé trop peu / reçu trop.

comme je souhaite également vendre un appartement en ce moment, je peux partager mes expériences. Dans chaque journal quotidien, il y a des annonces d’agents immobiliers qui proposent une évaluation gratuite. Si tu proposes la maison soit dans le journal, soit sur Internet, suffisamment d’agents immobiliers te contacteront pour donner un prix. Pour cela, la maison doit cependant être visitée. De plus, chaque banque (de préférence locale) peut fournir une estimation basée sur la description de l’état. Il existe également suffisamment de comparateurs de prix en ligne.

il ne reste probablement plus que la vente aux enchères de partage, c'est-à-dire la saisie forcée à ta demande. Ce n'est cependant certainement pas la variante la plus économique.

Les temps où il y avait des bonnes affaires lors des ventes aux enchères sont depuis longtemps révolus, si tant est qu'ils aient jamais existé. Il y a une estimation officielle des coûts et le demandeur peut refuser l'adjudication si une enchère minimale n'a pas été atteinte.

Les temps où il y avait des bonnes affaires aux enchères sont révolus depuis longtemps, si jamais ils ont existé. Il y a une estimation officielle des coûts et le demandeur peut refuser l’adjudication si un prix minimum n'est pas atteint.

Elles ont existé, et elles reviendront. Tu décris la situation des dernières années – au début des années 2000, c'était tout à fait différent. 2023-2024 promet d’être intéressant.

Si je cherchais quelque chose comme ça, je ne me sentirais évidemment pas dupé. Je ferais une offre d'achat et serais content si ça marchait, sinon je continuerais à chercher. Avec la situation actuelle du marché immobilier, c’est tout à fait normal.

Tu es tout simplement en retard. La situation immobilière que tu imagines est révolue. Ou pourquoi crois-tu que personne ne répond à ton annonce dans le journal ?
Années 1960 en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, non rénové – la valeur ne va probablement pas augmenter, elle va plutôt tendre vers la valeur foncière standard si l’emplacement n’est pas top.

Mais s’il y a quelque chose de personnel entre toi et ton frère et que vous ne communiquez pas, il n’y aura de toute façon pas d’accord.

hm, as-tu déjà demandé à un agent immobilier local quelle est la valeur réelle du bien ? As-tu besoin de cet argent ?

Sinon, ignore le bien, ton frère mourra aussi un jour et tes enfants pourront alors hériter.

Quand mon dernier parent est décédé, l’héritage a été réparti selon le testament (mon frère, ma fille et moi à parts égales), nous connaissions le testament. Mon frère était celui qui s'occupait des parents depuis 15 ans, donc de la paperasse et tout ça, parce que ma fille et moi vivons à l’étranger. À la fin, ma fille et moi avons donné une partie de notre héritage à mon frère, même si mon frère était à ce moment-là beaucoup plus riche que ma fille et moi. Il a accepté l’argent, nous n’avons rien à nous reprocher, même s’il n’y a jamais eu de disputes dans notre famille à propos des soins, de l’héritage ou de l’argent. Nous ne regardons pas les centimes.

C’est très louable de votre part mais cela aurait été la tâche de vos parents d’assurer un équilibre ici ….