मैं खरीद का प्रस्ताव कैसे प्राप्त कर सकता हूँ?

हम्म, क्या तुमने कभी किसी स्थानीय एजेंट से पूछा है कि वह संपत्ति वास्तव में कितनी मूल्यवान है? क्या तुम्हें पैसे की जरूरत है?

अन्यथा उस संपत्ति को अनदेखा करो, तुम्हारा भाई भी एक दिन मर जाएगा और फिर तुम्हारे बच्चे वारिस बन सकते हैं।

जब मेरा आखिरी माता-पिता गुजर गया था, विरासत वसीयत के अनुसार बांटी गई (मेरा भाई, मेरी बेटी और मैं समान हिस्सों में), हम वसीयत को जानते थे। मेरा भाई वही था जो पिछले 15 सालों से माता-पिता की देखभाल करता रहा, जैसे कि कागजी कार्य और ऐसी चीजें, क्योंकि मेरी बेटी और मैं विदेश में रहते हैं। अंत में मैंने और मेरी बेटी ने अपने भाई को अपनी विरासत का एक हिस्सा दे दिया, हालांकि मेरा भाई उस समय मुझसे और मेरी बेटी से बहुत ज्यादा सम्पन्न था। उसने पैसे स्वीकार किए, हमें खुद पर कोई इल्जाम नहीं लगाना था, हालांकि हमारे परिवार में कभी देखभाल, विरासत और पैसे को लेकर झगड़ा नहीं हुआ। हम पैसे के एक सेंट पर ध्यान नहीं देते।

वह तुम्हें भुगतान करे अन्यथा नीलामी

भुगतान के लिए भी मूल्यांकन की आवश्यकता होती है, अन्यथा वर्षों तक आरोप लगेंगे कि तुमने कम भुगतान किया / अधिक प्राप्त किया है

चूँकि मैं अभी एक अपार्टमेंट भी बेचना चाहता हूँ, इसलिए मैं अपने अनुभव साझा कर सकता हूँ। हर समाचार पत्र में ऐसे एजेंटों के विज्ञापन होते हैं जो मुफ्त मूल्यांकन की पेशकश करते हैं। यदि आप मकान को या तो समाचार पत्र में या इंटरनेट पर प्रस्तुत करते हैं, तो कई एजेंट संपर्क करेंगे और एक मूल्य बताएँगे। इसके लिए मकान का अवलोकन आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, कोई भी बैंक (सबसे अच्छी स्थानीय बैंक) स्थिति विवरण के आधार पर मूल्यांकन दे सकती है। ऑनलाइन मूल्य निर्धारण करने वाले भी पर्याप्त हैं।

केवल भाग-बंटवारे की नीलामी, यानी आपके अभ्यावेदन पर जबरन नीलामी ही बची है। लेकिन यह निश्चित रूप से सबसे आर्थिक विकल्प नहीं है।

नीलामी में सस्ते सौदे मिलने के जो समय थे, वे बहुत पहले खत्म हो चुके हैं, यदि वे कभी थे भी। एक आधिकारिक लागत आकलन होता है और आवेदनकर्ता न्यूनतम बोली नहीं पहुंचने पर मंजूरी देने से इनकार कर सकता है।

नीलामी में सस्ते सौदे मिलने के वो समय बहुत पहले खत्म हो गए हैं, अगर वे कभी थे भी। एक आधिकारिक लागत अनुमान होता है और आवेदक न्यूनतम बोली न पहुँचने पर नीलामी को रोक सकता है।

वे थे, और वे वापस आएंगे। आप पिछले कुछ सालों की स्थिति का वर्णन कर रहे हैं - 2000 के दशक की शुरुआत में स्थिति बिलकुल अलग थी। 2023-2024 इस मामले में निश्चित ही दिलचस्प होगा।

अगर मैं ऐसी चीज़ की तलाश करूँ तो स्वाभाविक रूप से मैं मूर्ख महसूस नहीं करूँगा। मैं एक खरीद प्रस्ताव दूँगा और यदि सफल हुआ तो खुश होऊँगा, अन्यथा खोज जारी रखूंगा। वर्तमान रियल एस्टेट स्थिति में यह पूरी तरह सामान्य है।

आप बस देर से आए हैं। जो रियल एस्टेट स्थिति आपके मन में है, वह खत्म हो चुकी है। या फिर आप क्यों सोचते हैं कि कोई आपकी अख़बार की विज्ञप्ति पर प्रतिक्रिया नहीं दे रहा?
1960 के दशक का NRW, बिना नवीनीकरण के - वहाँ मूल्य शायद बढ़ेगा नहीं, बल्कि स्थिति खराब होने पर जमीन के मूल्य के करीब आ जाएगा।

लेकिन अगर आपके और आपके भाई के बीच कोई व्यक्तिगत मामला है और आपस में बातचीत नहीं करते, तो समझौता होना वैसे भी मुश्किल होगा।

हम्म, क्या तुमने कभी किसी स्थानीय ब्रोकर से पूछा है कि वह संपत्ति वास्तव में कितनी कीमत की है? क्या तुम्हें पैसे की जरूरत है?

वैसे तो उस संपत्ति को नजरअंदाज करो, तुम्हारा भाई भी एक दिन मर जाएगा और तुम्हारे बच्चे उस समय विरासत में पायेंगे।

जब मेरे अंतिम पैरेंट का देहांत हुआ, तो वसीयत के अनुसार विरासत बांटी गई (मेरा भाई, मेरी बेटी और मैं समान हिस्से में), हम वसीयत को जानते थे। मेरा भाई वह था जिसने पिछले 15 सालों से पिता-माता की देखभाल की, यानी कागजी काम और ऐसा कुछ, क्योंकि मेरी बेटी और मैं विदेश में रहते थे। अंत में मेरी बेटी और मैंने अपने भाई को अपनी विरासत का कुछ हिस्सा दे दिया, जबकि मेरे भाई उस समय हम दोनों से बहुत ज्यादा संपन्न थे। उसने पैसा स्वीकार किया, हमें कोई शिकायत करने की जरूरत नहीं है, यद्यपि हमारे परिवार में देखभाल, विरासत और पैसे को लेकर कभी कोई झगड़ा नहीं हुआ। हम पैसे के पैसों को नहीं देखते।

यह आप लोगों के लिए बहुत प्रशंसनीय है लेकिन यहाँ संतुलन बनाए रखना आपका माता-पिता का कर्तव्य होता ....