Achat d'une maison - quels investissements vais-je devoir faire ?

Je suppose qu’aux Pays-Bas voisins, on trouvera également des spécialistes.

Le néerlandais est-il, du point de vue grec, uniquement un dialecte allemand ?

L’agent s’appelle Bouwens, on le trouve immédiatement sur Google en tapant son nom. Le numéro de l’objet pour une recherche plus rapide est 14602.

Nom approprié pour ce secteur *SCNR*

Actuellement, je suis à la recherche d’un bien immobilier et j’ai trouvé un objet visité qui me plaît. La maison est dans un état globalement soigné, mais les dernières grandes rénovations datent un peu. [...] Je remplacerais immédiatement les fenêtres par du triple vitrage, actuellement la majorité est en double vitrage, et une petite poignée est en simple vitrage. [...] D’après les informations, cela aurait dû se passer en 1994, lorsqu’un second a été installé sous la charpente d’origine. [...] La surface habitable est d’environ 190 mètres carrés, une petite surface de terrain d’environ 165 mètres carrés facilite le travail et réduit la taxe foncière. La surface habitable est répartie sur 3 niveaux sans sous-sol.

Parfois, il est conseillé, au lieu de changer les fenêtres, de ne remplacer que les vitrages. Je ne me représente pas bien la deuxième charpente. La maison n’a-t-elle pas de sous-sol, ou bien ne l’as-tu pas compté dans la surface ?
Après la description de la localisation (je n’ai pas encore vu l’objet), l’idée me vient que tu ne devrais pas chercher uniquement les infrastructures des deux côtés de la frontière NL/DE dans l’Euregio, mais aussi l’objet lui-même. Aux Pays-Bas, la KfW et autres ne sont bien sûr pas compétentes, mais il doit exister des institutions similaires.

Le néerlandais est-il, du point de vue grec, seulement un dialecte allemand ?

Pour les fans du 1. FC Cologne, Mönchengladbach est déjà la Hollande de l’Est.

Parfois, il est conseillé de ne remplacer que les vitrages plutôt que les fenêtres entières. Je n’arrive pas à imaginer ce deuxième grenier. La maison n’a-t-elle pas de cave, ou ne l’as-tu pas incluse dans la surface totale ?
Après indication de la localisation (je n’ai pas encore vu l’objet), il me vient à l’esprit que tu devrais peut-être chercher non seulement des infrastructures, mais aussi l’objet lui-même des deux côtés de la frontière NL/DE de l’Euregio. Aux Pays-Bas, la KfW & Co ne seraient bien sûr pas compétentes, mais il y aura des institutions similaires.

Oui, c’est une option de ne monter que le vitrage. J’estime que l’artisan recommandera aussi de changer les fenêtres. Si le financement est correct, je peux y réfléchir, mais je suis un fan de garder les choses qui fonctionnent. Avec ma voiture ancienne, j’ai la meilleure expérience (pas d’électronique inutile installée, donc ces problèmes sont exclues). Je fais de même avec les smartphones. Je n’ai pas besoin d’un nouvel appareil tous les 2 ou 3 ans.

Il n’y a pas de cave, je peux vivre avec ça. Pas de cave, pas d’humidité.
Concernant le grenier : dans les documents d’information de l’agent immobilier, il est écrit mot pour mot :



J’ai déplacé ma recherche vers les Pays-Bas, mais juste derrière la frontière, il n’y a rien non plus dans cette gamme de prix.
Ce soir, je vais regarder le marché immobilier dans cette région, en Allemagne comme aux Pays-Bas.

Je l'ai reçu de l'agent immobilier.

Il est écrit 1658. Donc, si ce n'est pas une faute de frappe, c'est assez ancien.

Il est inscrit 1658. Donc, si ce n’est pas une faute de frappe, c’est assez ancien.

Le bâtiment lui-même date de cette époque, c’est exact. Les rénovations ont été effectuées en 1965 et 1990. De l’extérieur, il ne semble en aucun cas dater de cette époque, mais plutôt des périodes de rénovation mentionnées. Vois-tu malgré tout des "risques" ?

Je m'y connais trop peu, mais si au fond c'est aussi vieux, alors je me dis : « Le marbre, la pierre et le fer se brisent, mais pas notre amour » et j'espérerais que ça a été construit avec beaucoup d'amour... Et ce que le texte de la chanson ne dit pas, c'est que le bois ne casse pas seulement, mais pourrit aussi, est rongé et attrape d'autres sortes de "maladies" amusantes (pourriture bleue, champignons, etc.).

La protection des monuments pourrait aussi être un sujet.

Donc en tout cas, il faut faire appel à un expert qui connaît bien ce genre de vieilles maisons.