Achat de maison, construction de maison - questions fondamentales et réflexions à ce sujet

De toute façon, nous ne ferons quelque chose que lorsque nous aurons réellement l'argent et que nous pourrons l'utiliser. Je prévois un financement de 200 000 € uniquement pour la maison, voire même un peu moins. Nous pourrons réaliser beaucoup de travaux nous-mêmes grâce à des contacts.

Nous le connaissons également seulement par les anciens contacts professionnels avec sa femme. Donc pas de relation personnelle avec la personne, il ne devrait donc pas y avoir de problèmes. Le rendez-vous est de toute façon d’abord pour déterminer si quelque chose est théoriquement possible sur le terrain, conforme à nos attentes. Ensuite, tout sera mis en attente jusqu’à ce que nous ayons l’argent. Si la construction devait vraiment avoir lieu, plusieurs offres seront demandées et comparées. Au plus tôt, ce sera après le remboursement des voitures. Mais on peut quand même commencer à s’en occuper tôt.

Pour éventuellement garder le sujet un peu d'actualité :

Vendredi, nous avions le rendez-vous avec l'entreprise de construction. En tournant simplement le bungalow, ce serait tout à fait faisable d'y installer un bungalow. Une estimation approximative des coûts a révélé qu'avec l'achat du terrain et les frais annexes, la construction de la maison avec frais annexes et un double garage, le total s'élèverait à environ 260 000€. La butte de terre pourrait être enlevée lors de l'échange de sol.

En cas d'achat comptant du terrain, il faudrait donc emprunter environ 200 000€. D'après les chiffres initiaux du 1er message, est-ce un montant réaliste que l'on peut assumer ? Ou pensez-vous que c'est trop et risqué ?

Nous allons aussi visiter des maisons déjà existantes, qui sont à vendre. Elles font généralement entre 120 et même 200 m² et ont un prix d'environ 160 000 à 170 000€. Mais on ne sait pas combien il faudra encore rénover et les terrains sont nettement plus petits... Environ 400 m² ou moins.

Une fois ces visites effectuées en août, nous déciderons d'acheter ou de construire nous-mêmes. Je suis quand même pour construire moi-même, mais ma fiancée hésite encore à cause de tout le stress et les frais annexes. Avez-vous de bons arguments pour la convaincre ? ;)

Je suis vraiment étonnée de voir à quel point la construction d'une maison est abordable chez vous, pour 260.000 euros maison [inkl. Nebenkosten], terrain [inkl. Nebenkosten] et garage double.

Cordialement
Sabine

Je suis vraiment étonné de voir à quel point la construction d'une maison est abordable chez vous, pour 260 000 euros maison y compris les frais annexes, terrain y compris les frais annexes et double garage.

Cordialement
Sabine

Je suis du même avis, c'est pourquoi je pense aussi à construire quelque chose moi-même selon mes souhaits, plutôt que d'emménager dans une maison finie et de faire de petits travaux, si les coûts s'avèrent à peu près les mêmes.
Pour moi, emménager dans une maison achetée ne serait vraiment motivé que par le confort et l'absence de stress. À moins que tout ne convienne déjà parfaitement dans cette maison, ce qui est plutôt improbable.

L'année prochaine, les prix chez l'entreprise de construction seront également augmentés de 3 %, ce qui entraînera une légère hausse des coûts.

Des arguments convaincants pour la persuader ? ;)

Les hommes ! Ils ne savent pas ce qui rend les femmes heureuses. :rolleyes:
Comment attirer la femelle vers la construction de la maison ? Choisis des caractéristiques d’équipement qu’elle aimerait avoir et qui ne se trouvent dans aucune maison prête à l’emploi. Si une ne suffit pas, prends-en 2, etc... :)
Par exemple :
- une nouvelle cuisine avec un îlot de cuisson qu’elle a toujours voulu ?
- un cellier supplémentaire ?
- un dressing avec un meuble à chaussures intégré ?
- une chambre d’enfant extra grande ?
- un balcon ?
- une véranda ?
- les carreaux favoris ?
- des volets ?
- un sauna ?
- etc.

Le stress lors d'une construction neuve est aussi le stress que l'on se crée soi-même.

Nous n'avons pas réalisé de travaux en propre, un expert en construction... je n'ai pas mieux ni moins bien dormi pendant ces 7 mois que d'habitude.
Même deux ans plus tard, nous n'avons trouvé aucun défaut sur la maison jusqu'à présent.