买房，建房——基本问题及相关考虑

反正我们只有在真正拿到钱并能够用这些钱做事情时才会开始行动。
我预计融资大约20万欧元，仅用于房子，预计可能会更少。通过人脉我们能做很多自己动手的工作。

我们也只是通过他妻子以前的工作关系认识他。所以没有和本人有私人关系，应该不会有问题。这个预约主要是为了确认该地块在理论上是否符合我们的要求。之后一切都会先暂停，直到我们有了资金。如果真的开始建造，我们会先收集并比较多个报价。最早也得在车子还清之后才考虑。但早做准备还是可以的。

为了让这个话题可能稍微跟上点时效：

星期五我们约了建筑公司。只要简单旋转一下平房，就完全可以在那里建一座平房。粗略的成本估算显示，买地连附加费用、建房连附加费用和双车库大约需要26万欧元左右。地堤可以在换土时清除。

如果现金买地，那么大约需要贷20万欧元。所以根据第一条帖子的初步数据，这个数字现实吗，能承担得起吗？还是你们觉得太多且风险大？

我们还会看一些已经存在且正在出售的房子。这些房子通常面积在120到200平方米之间，价格大约16万到17万欧元。但房子还要修多少不知道，地也明显小很多……大约400平方米或者更小。

如果8月份看完这些，我们会决定是买还是自己建。我本来就支持自己建，但我未婚妻还是因为各种压力和额外费用犹豫不决。有什么好理由可以说服她吗？；）

我真的很惊讶你们那里的建房费用如此低廉，26万欧元包括房子及附加费用，土地及附加费用，还有双车库。

此致
Sabine

我真的很惊讶你们那里建房子的费用这么低，260,000欧元包括房屋及附加费用，地皮及附加费用，还有双车库。

祝好
萨宾

我也这么认为，所以我也考虑根据自己的需求建造一所属于自己的房子，而不是搬进一所现成的房子，做一些小的维修工作，如果成本几乎相同的话。
对我来说，搬进买来的房子，真的只是为了方便和无压力。除非那所房子真的完全符合所有需求，但这比较不太可能。

建筑公司明年也会涨价3%，所以价格会有所上涨。

有什么好理由可以说服她吗？ ;)

男人！不知道什么能让女人幸福。 :rolleyes:
怎么才能引诱她建房子？挑一些她喜欢的功能，这些功能在现成的房子里是找不到的。如果一个不够，就选两个，依此类推... :)
比如说
- 一直想要的新厨房带烹饪岛？
- 额外的储藏室？
- 带入墙鞋柜的衣帽间？
- 加大版儿童房？
- 阳台？
- 冬季花园？
- 喜欢的瓷砖？
- 窗户百叶窗？
- 桑拿？
- 等等。

新建房屋的压力也是自己给自己带来的压力。

我们没有自助施工，没有建筑专家……我这七个月的睡眠质量和以前没有好坏之分。
即使两年后，我们到目前为止也没有发现房屋有任何缺陷。