Achat de maison - Expériences avec la procédure d'appel d'offres ouverte ?

Pour voir ce que les gens sont réellement prêts et disposés à investir en rénovation dans les biens. Cela diffère très souvent de leurs propres idées et aide à comprendre pourquoi on n’a peut-être pas obtenu l’adjudication et ce que les autres sont capables de dépenser.

Tu veux dire : on offrirait trop prudemment, parce qu’on calculerait à rebours en fonction de ses réserves ce qu’il faudrait pour porter le standard à 2010, et l’adjudicataire réussi s’est contenté de faire passer la baraque d’après-guerre à 1980 ?

Tu veux dire : on offre trop prudemment, parce qu’on calcule à rebours en fonction de ses réserves ce qu’il faudrait pour relever le standard à 2010, et l’enchérisseur gagnant s’est contenté de projeter la maison sorcière d’après-guerre seulement jusqu’en 1980 ?

C’est aussi exactement mon expérience. Rénover ? Au mieux changer les fenêtres - la variante de luxe. Restaurer : peut-être un nouveau papier peint à relief. Des exemples de rénovation complète - une maison digne d’être préservée amenée à l’époque moderne : rarement vus. Cela devient aussi rare, vu les prix. On offre comme si une maison datant de 1962 n’était pas proche de la « fin de vie », mais presque comme neuve.

C'est aussi exactement mon expérience. Rénover ? Au mieux, changer les fenêtres - la version luxe. Réaménager : peut-être de la nouvelle fibre de verre. Des exemples de rénovation complète - une maison digne d'être conservée modernisée : rarement vu. Ça ne se fait plus guère, avec les prix. On propose comme si une maison datant de 1962 n'était pas proche de la "fin de vie", mais presque comme neuve.

C'est exactement pour cela que nous avons construit nous-mêmes.
Maison des années 70 ? 750K € ?
Pas de problème, je prends.

Voilà à quoi ça ressemble en ce moment.

Comme écrit plus haut, entre-temps l’affaire est également prescrite.

Je voulais acheter une maison, très bon marché et directement auprès de la banque. Le crédit du propriétaire était devenu défaillant et la banque voulait vendre rapidement de gré à gré et discrètement. Il y a des agents immobiliers spécialisés qui réalisent ce genre d’opérations, généralement pour le compte du service bancaire chargé de la réalisation, etc.
Cela existe encore bien sûr, les ventes aux enchères forcées sont plutôt rares.

Je devais pouvoir acheter la maison, mais soudainement ce fut calme pendant plusieurs jours. Trop calme. L’agent immobilier s’est montré fermé. J’ai découvert qu’un client de l’agent immobilier s’était soudainement lui aussi intéressé à l’objet et qu’un autre apparemment aussi. Maintenant, il fallait aller vite. J’ai pris rendez-vous avec l’agent immobilier et emporté une enveloppe d’argent liquide. Je l’ai confronté et lui ai fait comprendre avec l’enveloppe que j’allais être l’acheteur. Ça a aussi fonctionné. Deux jours plus tard, il y a eu soudainement un rendez-vous chez le notaire.

Chacun doit régler cela avec lui-même. :rolleyes:

La morale, tu ne la trouveras probablement plus dans le secteur immobilier des dernières années. Ce n’est plus que baston sans pitié, sans souci des pertes. Et le plus faible perd. Je n’ai pas besoin de faire semblant avec moi-même. Ce sont des excès du marché. Sans social.