घर खरीदना - खुले बोली प्रक्रिया के अनुभव?

यह देखने के लिए कि लोग वास्तव में किसी संपत्ति की मंजूरी में कितना खर्च करने को तैयार और इच्छुक हैं। यह अक्सर अपनी कल्पनाओं से अलग होता है और यह समझने में मदद करता है कि शायद आप क्यों किसी ऑक्शन को नहीं जीत पाए और अन्य लोग कितना खर्च कर सकते हैं।

आपका मतलब है: कोई सावधानीपूर्वक बोली लगाता है क्योंकि वह अपनी आरक्षित राशि के आधार पर 2010 के मानक को बढ़ाने के लिए आवश्यक खर्च की गणना करता है, और सफल बोलीदाता ने युद्धोत्तर पहेली घर को केवल 1980 के साल तक ले जाने में संतोष किया?

आपका मतलब है: कोई बहुत सावधानी से बोली लगाता है, क्योंकि वह अपनी आरक्षित रकम को ध्यान में रखते हुए यह गिनती करता है कि 2010 के मानक तक पहुंचने के लिए उसे कितना चाहिए, और सफल सह-बोली लगाने वाले ने इसी के साथ समझौता कर लिया कि युद्धोत्तर जादूई घर को केवल 1980 के वर्ष तक ही ले जाया जाएगा?

यह भी मेरी बिल्कुल वही अनुभव है। पुनर्निर्माण? अधिकतम नया खिड़कियाँ — विलासिता वाला विकल्प। नवीनीकरण: शायद नया राउफासर। कोर-संरक्षण के साथ उदाहरण — एक संरक्षित योग्य घर को आधुनिक युग में लाना: बहुत कम देखने को मिलता है। कीमतों के कारण संभव भी शायद अब बहुत कम है। बोली इस तरह लगती है जैसे कोई घर 1962 की स्थिति में न तो "आखिरी दिनों" के करीब हो, बल्कि लगभग नया ही हो।

यह भी मेरी बिल्कुल वही अनुभव है। मरम्मत? सबसे ज्यादा कभी-कभी नए खिड़कियां - वह लक्ज़री विकल्प। नवीनीकरण: शायद नई राउफेज़र। मूल मरम्मत के साथ उदाहरण - एक संरक्षित करने योग्य मकान को आधुनिक युग में लाना: बहुत कम देखने को मिलता है। कीमतों के हिसाब से शायद अब बहुत कम ही हो पाएगा। कीमतें ऐसी लगाई जा रही हैं, जैसे कोई मकान 1962 का नहीं है जो "अंतिम जीवनकाल" के करीब हो, बल्कि लगभग नया ही हो।

ठीक इसी कारण हमने खुद से बनाया।
70 के दशक का घर? 750K €?
कोई समस्या नहीं, मैं लेता हूँ।

फिलहाल स्थिति ऐसी है।

जैसा कि पहले लिखा गया था, अब यह मामला भी पुराना हो चुका है।

मैं एक घर खरीदना चाहता था, बहुत सस्ते में और सीधे बैंक से। मालिक का कर्ज़ गैर-निष्पादित हो गया था और बैंक जल्दी से मुक्त और गुप्त रूप से बेचना चाहती थी। ऐसे खास एजेंट होते हैं जो ऐसा करते हैं, ज़्यादातर बैंक की पुनर्प्राप्ती विभाग की ओर से।
यह अब भी मौजूद है, जबरन नीलामी तो अब कम ही होती है।

मुझे वह घर खरीदने का मौका मिलना था, लेकिन अचानक कई दिन तक सब शांत था। बहुत शांत। एजेंट चुप्पी साधे रहा। मैं पता लगा पाया कि एजेंट का एक ग्राहक अचानक उस संपत्ति में रुचि लेने लगा और शायद कोई दूसरा भी। अब जल्दी करना था। मैंने एजेंट के साथ मुलाकात तय की और नकद एक लिफाफा लेकर गया। मैंने उससे बात की और लिफाफा दिखाकर बताया कि मैं खरीदार हूँ। यह काम भी कर गया। उसके दो दिन बाद अचानक नोटरी की नियुक्ति हो गई।

यह हर किसी को अपने आप में ही तय करना होता है। :rolleyes:

मोरल तुम पिछले कुछ वर्षों की रियल एस्टेट व्यवसाय में शायद ही कभी पा सकोगे। यह अब केवल एक-दूसरे को चोट पहुँचाने और लड़ने का खेल बन गया है बिना किसी नुकसान की परवाह किए। और कमजोर व्यक्ति हारता है। मुझे अपने आप से कुछ समझौता करने की जरूरत नहीं है। ये बाजार अर्थव्यवस्था के विकृत रूप हैं। बिना समाज के।