Maison ou voiture remboursement spécial de fin d'année

Bonjour à tous,

Nous avons contracté en décembre 2017 un prêt pour notre maison d'un montant de 340 000 euros. Début du remboursement en juin 2018. Taux d'intérêt de 1,91 pour cent. Remboursement anticipé de 5 pour cent par an possible. Durée de 10 ans.

En février 2019, nous avons contracté un prêt à la consommation pour une nouvelle voiture d'un montant de 25 000 euros. Taux d'intérêt de 0,69 pour cent, durée de 4 ans. Remboursement anticipé possible à tout moment.

Nous réfléchissons maintenant à quel prêt nous allons rembourser par anticipation à la fin de l'année (environ 10 000 à 14 000). Sur le papier, il est plus logique de rembourser le prêt pour la maison. Cependant, nous prévoyons un enfant, donc la mensualité d'environ 528 euros pour la voiture, qui s'arrêterait plus rapidement, serait plus flexible à utiliser. De plus, c'est rassurant de n'avoir qu'un seul prêt à rembourser.

Comment décideriez-vous ?

Comparer les intérêts n’a pas de sens car la voiture aurait sûrement coûté moins cher sans financement. Il aurait donc été judicieux d’acheter la voiture fin 2019 pour 10k-14k et de payer en espèces.

Je préférerais rembourser la voiture. C’est de loin le kurzlebigere Konsumgut, et je viserais aussi la disparition de la Autorate. L’argent est alors librement disponible, également pour des remboursements anticipés sur la maison.

Comparer les intérêts n’a pas de sens car la voiture aurait été certainement moins chère sans financement. Il aurait donc été judicieux : acheter la voiture fin 2019 pour 10k-14k et payer en espèces

La voiture est déjà achetée et le crédit est indépendant de la voiture, il ne s’agit pas d’une vente liée, financement séparé. Nous mettons toujours de l’argent de côté pour le remboursement anticipé jusqu’à la fin de l’année, donc il n’était pas disponible début 2019.

Je préférerais rembourser la voiture. C'est de loin le bien de consommation le plus éphémère, et je viserais aussi à supprimer la mensualité de la voiture. L'argent serait alors librement disponible, également pour un remboursement anticipé de la maison.

Le remboursement anticipé de la maison est limité à un maximum de 14 500 euros. 50 000 euros du financement passent par la KfW. Par conséquent, l'argent est moins destiné au remboursement anticipé de la maison, mais peut être épargné / utilisé pour les coûts liés à un enfant.
Cependant, l'avantage d'intérêt du remboursement anticipé de la maison n'est pas négligeable sur les 10 ans.
Nous sommes tiraillés...

D'abord clairement rembourser là où les coûts sont les plus élevés --> [Haus]. L'inconvénient est que l'annuité ne améliore pas ta liquidité. As-tu absolument besoin d'argent disponible à court terme dans 4 ans ? Si oui, pour quoi faire ?