Financement sur 10 ans avec remboursement spécial de 5%

Au moins, il l'a écrit de manière charmante

Et pourquoi donc ? Je n'ai rien écrit de personnellement méchant, ni été insultant. Mais probablement, j'ai inconsciemment touché un point sensible...

240k sont un excellent capital propre, et votre revenu est bon. Pourtant, le montant du prêt me paraît également trop élevé. Avec un revenu un peu plus élevé, nous n'avons emprunté qu'environ la moitié de cette somme, et je n'attends aucun bonus non plus. À cet égard, c'est, de mon point de vue, un montant trop important pour vous, et je dis cela rarement. Une telle somme, très peu de salariés peuvent la financer.

Je suis d'accord avec ypg. Maison Xxxxl et seulement une Lada devant la porte, que pensent donc les voisins ? Le remboursement anticipé prévu est dépensé ailleurs. C'est comme chez nous, refinancement et ma femme est contente que nous n'ayons plus à le faire.

Je peux aussi apporter quelque chose sur les remboursements anticipés.
J'ai structuré mon financement de manière similaire à celui du TE, bien sûr avec des chiffres beaucoup plus petits, et je voulais rembourser environ 55 000 € en remboursement anticipé sur 10 ans pour ne plus avoir à refinancer après ces 10 ans. 55 000 € ici, c'est bien sûr des broutilles. Je suis maintenant dans la 3e année de financement et jusqu'à présent, j'ai effectué 5 000 € de remboursements anticipés. Très décevant. Cependant, j'ai encore environ 25 000 € d'économies, donc je suis en quelque sorte plutôt bien dans les clous. Mais l'argent est sur le compte et n'a pas été versé dans le remboursement anticipé. En fait, j'économise pour un rêve que j'avais enterré lors de la construction de la maison car tout mon capital propre y était bien sûr investi. Maintenant, j'économise comme un fou chaque mois et je pourrais réaliser ce rêve dans quelques mois. Mais ma conscience ne le permet pas car je voulais "en fait" effectuer les remboursements anticipés.
C'est certainement un problème de luxe, mais pour moi un grand dilemme.

Concernant le financement du TE, je peux juste dire que les chiffres me donnent mal au cœur.
Je pense quand même que si les remboursements anticipés sont effectués régulièrement chaque année, toute la construction peut fonctionner. Pour les remboursements anticipés, voir mon texte ci-dessus.

Je dois me mettre à la queue avec les autres. Nous sommes dans la maison depuis 1 an et avons donc atteint la fin de notre deuxième année de crédit.
Au cours de l'année, il y a eu des paiements vraiment salés. Que dire... ils sont totalement partis ! Tout est passé dans la maison, la taxe foncière, les arriérés du logement en location, la voiture, la moto, un mini-vacances, etc. Il n'y avait pas de luxe excessif. La moitié de cela reviendra probablement l'année prochaine. Et notre jardin doit aussi être aménagé. L'argent fond juste comme ça dans les premières années. Alors réfléchissez bien à votre remboursement anticipé garanti.
Sinon, cela m'intéresserait aussi beaucoup de savoir ce qui coûte si cher dans votre maison. Près d'un million pour un taudis, c'est tout un chiffre.

Sinon, je serais aussi très curieux de savoir ce qui rend votre maison si chère.

Le terrain et la maison s'élèvent à 920 000 €

Parce que vous supposez tous que la maison est si chère...
Donc je pense que la maison n'est peut-être pas si chère, c'est plutôt le terrain qui coûte déjà 500 000 € ? Probablement à Munich.

Cordialement