Maison des années quatre-vingts - gouffre à argent ?

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Peut-on en fait transmettre le synopsis par message privé ici ?


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Mais oui, bien sûr. Tu peux aussi publier des extraits ici, à condition de respecter le droit d'auteur. Cependant, il est douteux que cela soit utile, car aucun expert ne peut juger sur la base des documents ici.

C’était aussi plutôt pour la visualisation, afin que vous puissiez voir de quoi je parle tout le temps.
J’ai déjà eu du mal à situer ou à décrire la façade.
Les photos sont de toute façon très floues, on ne peut donc pas y distinguer grand-chose.
Je viens de montrer les photos de la maison à un ami, qui était là pour le café de toute façon et qui a déjà travaillé dans le bâtiment, et il a dit que ce n’était pas de la brique.

Je suis en train de fouiller les sites des agents immobiliers locaux. J’y ai aussi découvert une maison qui était déjà sur Immoscout ou Immowelt il y a des mois et qui n’est maintenant plus que sur le site de l’agent, prix inchangé. De ce genre de choses, on peut direct garder ses distances, non ?

Est-ce bien ou mal ?

Des briques pleines de 36,5 cm en une seule couche sont probablement utilisées comme maçonnerie apparente ; les briques cellulaires de même épaisseur seraient plutôt conformes aux normes actuelles. Avec des briques pleines, je m'attends à ce qu'on doive poser une couche isolante pour respecter la réglementation thermique 2016 (ce qui ne serait nécessaire qu'en cas de rénovation importante). Ce n'est pas mauvais, simplement ce n'est pas un "bon" standard de 2016.

Les images sont de toute façon très floues, on ne peut pas beaucoup voir dessus.

Plus précisément : rien du tout. Une maison à peu près blanche. D'après les photos, on pourrait même penser à une façade en crépi. Seule la vue de la cheminée et à travers la porte coulissante vers l'extérieur montre des briques de parement (à la cheminée), sinon rien n'est clair ici non plus.

J'ai aussi découvert une maison qui figurait déjà il y a des mois sur Immoscout ou Immowelt et qui maintenant n'est plus visible que sur le site de l'agent immobilier, prix inchangé. On peut directement laisser tomber ce genre de choses, non ?

Je l'avais déjà mentionné : les agents ne laissent pas les invendus en ligne en permanence, cela coûte environ cinquante euros par portail et par mois, il me semble. Ce qui ne génère pas de clics n'est pas maintenu en ligne, mais fait au moins une pause de diffusion. J'ai souvent vu des annonces où l'agent immobilier était tellement nul que même une maison de rêve serait passée inaperçue. Simplement parce que c'était pris avec un appareil jetable et décrit sans soin. Certains agents sont juste des canons de vente, mais complètement incompétents.

Ok, merci beaucoup déjà pour l'évaluation !

La description dans l'exposé et aussi sur Internet comme "contemporain et moderne" peut aussi s'appeler un mensonge.
Mais cela attire probablement d'abord des intéressés.

Et comme dit : nous restons d'abord tranquilles et continuons à chercher.
En ce moment, il n'y a de toute façon plus de visites, la propriétaire est en vacances.

La description dans l'exposé et aussi sur Internet comme « contemporain et moderne » peut aussi être qualifiée de mensonge.

Peut-être que quelqu'un écrira un jour un Langenscheidt « jargon des agents immobiliers - allemand »

Peut-être que quelqu'un écrira un jour un Langenscheidt "Langage d'agent immobilier - allemand"

Au moins, cela vaudrait la peine d'ouvrir un fil de discussion ici.

Dans cette maison, "emplacement calme" signifie aussi classiquement "au bout du monde", mais quelques informations étaient tout simplement fausses.
Dans l'annonce, il était indiqué "à environ 2 km du centre-ville". Après deux kilomètres, on n’est qu’au niveau d’un supermarché discount et d’un stand de frites, le centre est à plus de 4 km.