Casa de los años ochenta - ¿pozo de dinero?

...
¿Se permite aquí reenviar el resumen por mensaje privado?


...

Pero claro que sí. También puedes publicar extractos aquí, siempre y cuando respetes los derechos de autor. Sin embargo, es cuestionable si sirve de algo, ya que ningún perito puede juzgar algo basándose en documentos aquí.

También estaba pensado más bien para la visualización, para que veáis de qué estoy hablando todo el tiempo.
Ya me costó bastante clasificar o describir la fachada.
Las fotos están muy borrosas, así que no se puede distinguir mucho en ellas.
Acabo de mostrar las fotos de la casa a un amigo que estaba de todas formas allí para tomar café y que ha trabajado en la construcción, y dijo que no es ladrillo klinker.

Ahora mismo estoy revisando las páginas de los agentes inmobiliarios locales. Ahí he encontrado una casa que hace meses ya estaba en Immoscout o Immowelt y que ahora no está solo en la página del agente, precio sin cambios. De algo así es mejor no acercarse, ¿verdad?

¿Es eso bueno o malo?

Ladrillo de 36,5 cm de una sola capa probablemente está hecho de ladrillos macizos como muro visto; ladrillos porosos con el mismo grosor de muro serían más similares al estándar actual. De ladrillos macizos espero que para el estándar de la normativa de ahorro energético 2016 (que solo sería necesario con mucha reforma) se debería aplicar una capa de aislamiento. No es malo, solo que no es "bueno" según 2016.

Las imágenes están muy borrosas, por lo que no se puede reconocer mucho.

Más exactamente: nada. Una casa, más o menos blanca. Según las fotos incluso se podría pensar que es una fachada enyesada. Solo la vista hacia la chimenea y a través de la puerta corrediza hacia afuera muestra ladrillos cara vista (en la chimenea), por lo demás no hay nada claro tampoco aquí.

También encontré una casa que ya estuvo hace meses en Immoscout o Immowelt y ahora no solo está en la página del agente inmobiliario, precio sin cambios. ¿De eso mejor ni acercarse, verdad?

Eso ya lo mencioné: los agentes inmobiliarios no mantienen inmuebles invendidos siempre online, creo que cuesta unos cincuenta euros por portal y mes. Lo que no genera clics no se mantiene, sino que al menos hace una pausa en la publicación. He visto muchas veces ofertas donde el agente era un tal torpe, que no se reconocía ni una casa de ensueño. Simplemente porque estaba fotografiada con una cámara desechable y descrita sin cariño. Algunos agentes son simplemente un desastre como vendedores.

Ok, muchas gracias de antemano por la valoración!

La descripción en el Exposé y también en Internet como "zeitgemäß und modern" se puede llamar mentira.
Pero probablemente eso atraiga primero a interesados.

Y como dije: por ahora seguimos buscando con tranquilidad.
En este momento no se están realizando más visitas, la propietaria está de vacaciones.

La descripción en el folleto y también en Internet como "actual y moderna" también se puede llamar mentira.

Quizás alguien escriba alguna vez un Langenscheidt "Jerga de agentes inmobiliarios - Alemán"

Quizás alguien escriba algún día un Langenscheidt "Jerga de corredores - Alemán"

Al menos aquí valdría la pena un hilo.

En esta casa, "ubicación tranquila" también significa clásicamente "en el culo del mundo", pero algunas cosas simplemente estaban mal.
En el anuncio decía "a unos 2 km del centro de la ciudad". Después de dos kilómetros apenas se llega a un supermercado de descuento y una friturería, el centro está a más de 4 km de distancia.