Financement immobilier via SAB

L'électricité et le gaz réunis, je trouve que c’est assez élevé avec 220 €, l’eau/assainissement par contre assez peu pour 4 personnes. L’assurance bâtiment nous coûte moins de la moitié. Contrairement à Steffen, je ne trouve pas que la nourriture à 690 € soit trop peu. Mais ce sujet revient dans beaucoup de ses discussions.

Ce qui s’est beaucoup accumulé chez nous la première année après l’emménagement, ce sont les factures pour les outils de jardin et l’aménagement du jardin. Cela devrait diminuer l’année suivante, mais cette dépense liée au jardin ne disparaîtra probablement jamais complètement. (plantes selon la saison, bordure de plate-bande, terre, paillis d’écorce, composteur, etc.)

Je ne trouve pas non plus les cadeaux à 240 € par an exagérés. Pour 2 enfants, cela suffit largement pour Noël, les anniversaires, la Saint-Nicolas, Pâques, etc.
100 € de vêtements pour 4 personnes ne me paraît pas grand-chose non plus. Quand je vois juste la consommation de chaussures de notre petit et que vous avez deux enfants, je ne sais pas comment on peut faire avec si peu.
Sinon, vous avez bien sûr aussi pas mal de marges de manœuvre. Argent de poche ici, tirelire là, réserves pour la maison, réserves pour remboursement anticipé, les couches finissent par ne plus être nécessaires, la crèche devient moins chère lors du passage à la maternelle, etc.

Le taux d'épargne pour les voitures neuves, je le trouve bien. Beaucoup ne pensent pas aussi loin.

Contrairement à Steffen, je ne trouve pas que 690 € pour la nourriture soient trop peu. Mais ce sujet revient dans beaucoup de ses fils de discussion.

désolé.. j'avais seulement lu les 500 EUR. 690 EUR bien sûr c'est top ! J'ai tout le temps pensé à 4 personnes. Mais il n'y en a actuellement que trois, n'est-ce pas ?

Je trouve que le taux d’épargne pour les nouvelles voitures est bien. Beaucoup ne pensent pas aussi loin.

Exactement ! Pouce levé. Je fais cela depuis bientôt 10 ans. Lors de l'achat d'une nouvelle voiture, il y a toujours un ordre permanent vers un compte "invisible" pour la prochaine voiture. Important : l'argent hors de vue... hors de l'esprit.

Cependant :
Ce déficit ne te préoccupe-t-il pas un peu à la fin ? Je veux dire - 270 euros par mois c’est plus de 3 200 euros par an, ce qui représenterait chaque année une "perte" à cause de ces coûts. OK - Vous mettez de côté 400,00 par mois pour un remboursement anticipé, qui peut compenser cela.
De plus - pour revenir à mon message précédent : si vous signez l’offre de prêt actuelle et que ta femme part ensuite en congé parental, le déficit de 270 euros deviendra encore plus important, car les revenus seront plus faibles. Comment comptez-vous compenser cela ?

Cela m’inquiète en fait moins car à mon avis nous avons plusieurs marges de manœuvre qui sont assez larges et je gagnerai plus sur le long terme (à condition bien sûr de rester en bonne santé) et ma femme, du fait de son emploi dans la fonction publique, progressera aussi dans sa classification au cours des prochaines années.
Mais pour ce qui est du congé parental, si j’ai bien compris tout ce que j’ai lu au sujet du financement, il faut d’abord ne payer des intérêts et amortissements que sur le montant effectivement appelé, et avec la SAB il me semble que pendant la première année (voire même les deux premières années pour le financement supplémentaire) il n’est pas permis de rembourser, ce qui offre une certaine sécurité.
Cependant, d’après tout ce que j’ai lu, je crois que la banque (qu’il s’agisse de la SAB ou d’une autre) ne propose pas de financement tant que ma femme est en congé parental, ou avez-vous d’autres expériences/opinions à ce sujet ?

Je ne trouve pas non plus que 240 € par an en cadeaux soit une somme élevée. Pour 2 enfants, cet argent part très facilement pour les cadeaux de Noël, anniversaires, Saint-Nicolas, Pâques, etc.
100 € de vêtements pour 4 personnes, à mon avis, ce n’est vraiment rien. Quand je vois juste la consommation de chaussures de notre petit, et que vous avez même 2 enfants, je ne comprends pas comment on peut y arriver.
Sinon, vous avez bien sûr aussi quelques marges de manœuvre. Argent de poche ici, tirelire là, fonds pour la maison, fonds pour remboursement anticipé, les couches finiront par ne plus être nécessaires, la crèche sera moins chère en passant au jardin d’enfants, etc.

Sur le sujet des cadeaux, je ne peux dire que ceci : à part nos enfants, tous les autres connaissances ne reçoivent rien, sauf peut-être mes parents, une tablette de chocolat de temps en temps. Mais je te donne raison, par précaution je devrais probablement prévoir 100 à 200 € de plus par an.
Par ailleurs, je dois dire que nous nous en sortons largement avec les 100 € (actuellement à 3). Je ne suis pas très friand de faire des courses, ma femme non plus n’est pas du genre à se pomponner... plutôt simple, mais oui, pour les chaussures des petits, la majeure partie de l’argent y passe. J’espère que ça s’améliorera.