Financiamiento de vivienda a través de SAB

Encuentro que la suma de la electricidad y el gas con 220€ es bastante alta, mientras que el agua/alcantarillado es bastante baja para 4 personas. El seguro del edificio nos cuesta menos de la mitad.
En contraste con Steffen, no creo que la comida con 690€ sea demasiado poca. Pero el tema aparece en muchos hilos de él.

Lo que se ha acumulado mucho en nuestro primer año después de mudarnos son las facturas de herramientas de jardín y diseño del jardín. Aunque debería disminuir en el año siguiente, esta partida con respecto al jardín probablemente nunca desaparecerá por completo. (Plantas según la temporada, bordes de macizos, tierra, mantillo de corteza, compostador, etc.)

También no me parece excesivo un gasto de 240€ al año en regalos. Para 2 niños, eso se va muy fácilmente en regalos para Navidad, cumpleaños, San Nicolás, Pascua, etc.
100€ en ropa para 4 personas, en mi opinión, no es nada. Si veo solo el consumo de calzado de nuestro peque y teniendo ustedes dos niños, no sé cómo se logra eso.
Por otro lado, por supuesto, también tienen varios colchones financieros. Dinero de bolsillo por aquí, alcancía por allá, ahorros para la casa, ahorros para amortización anticipada, los pañales algún día dejarán de ser necesarios, la guardería infantil será más barata al pasar al jardín de infancia, etc.

La tasa de ahorro para coches nuevos me parece buena. Pocos piensan así.

A diferencia de Steffen, no me parece que 690€ para comida sean poco. Pero el tema aparece en muchos hilos de él.

lo siento... solo había leído los 500 EUR. ¡690 EUR, por supuesto, genial! Todo el tiempo pensé que eran 4 personas. Pero actualmente son solo tres, ¿no?

La tasa de ahorro para autos nuevos me parece buena. Pocos piensan tan lejos.

¡Exacto! Pulgar arriba. Llevo haciendo esto casi 10 años. Con la compra de un auto nuevo siempre hay una orden permanente directa a una cuenta "invisible" para el próximo auto. Importante: Dinero fuera de la vista... fuera de la mente.

Sin embargo :
¿No te preocupa un poco ese saldo negativo al final? Quiero decir, 270 euros al mes son más de 3.200 euros al año, que en estos costos representarían una "pérdida" anual. OK, ustedes apartan 400,00 euros al mes para el pago anticipado, que podría compensar esto.
Además, para volver a mi comentario anterior: si aceptan la oferta actual de préstamo y luego tu esposa entra en permiso parental, la brecha de 270 euros será aún mayor debido a menores ingresos. ¿Cómo piensan cubrir esto?

En realidad me preocupa menos porque, en mi opinión, tenemos varios colchones que son amplios y a largo plazo ganaré más (suponiendo, por supuesto, que uno se mantenga saludable) y mi esposa, debido a que trabaja en el sector público, también ascenderá en su categoría en los próximos años.

Pero sobre el tema del permiso parental, si hasta ahora he entendido bien todo lo que he leído sobre financiamiento, es que primero solo se pagan intereses y amortización sobre la cantidad realmente utilizada y en la SAB también es así que, creo, el primer año (creo que en la subvención adicional incluso los primeros dos años) no se puede amortizar, lo que brinda cierta seguridad.

Sin embargo, según todo lo que he leído, creo que ningún banco (ya sea SAB o XYZ) nos otorgará un financiamiento mientras mi esposa esté en permiso parental, ¿o existen otras experiencias/opiniones?

No me parecen generosos los regalos de 240€ al año. Con 2 niños, de forma muy holgada, ese dinero se va en regalos para Navidad, cumpleaños, Nikolaus, Pascua, etc.
100€ en ropa para 4 personas, en mi opinión, no es nada. Si veo solo el gasto en zapatos de nuestro pequeño y ustedes tienen 2 niños, no sé cómo lo hacen.
Por otro lado, por supuesto, también tienen varios colchones financieros. Dinero de bolsillo aquí, hucha allá, reservas para la casa, reservas para amortizaciones especiales, los pañales se acabarán en algún momento, la guardería para niños pequeños será más barata al pasar al jardín de infancia, etc.

Sobre el tema de los regalos, solo puedo decir que, excepto nuestros hijos, todos los demás conocidos no reciben nada, salvo quizás mis padres una tableta de chocolate. Pero tienes razón, para estar seguro debería presupuestar entre 100 y 200€ más al año.
Además, debo decir que con 100€ (actualmente somos 3) llegamos sin problema. No me gusta ir de compras, mi esposa tampoco es una persona muy arreglada... sino más bien sencilla, pero sí, la mayoría del dinero se va en los zapatos de los pequeños. Espero que mejore.