Construction de maison en Bade-Wurtemberg - D'abord le planificateur de construction ou la banque ?

Comme je l'ai dit : comme ça ou quelque chose de similaire. Pour l'instant, ne t'engage pas encore à 10k. Mais tu te rendras vite compte de la taille de maison que l'on peut obtenir pour ce montant (ou pas).

Et garde à l'esprit qu'on peut toujours modifier et ajuster les chiffres.

Mais un conseil : je ne descendrais sous 5 % par an pour l'annuité qu'avec de très bonnes raisons. Aujourd'hui, compter sur un remboursement de 1 à 2 % me semble irresponsable, à moins qu'on ne prévoie pas de gros paiements d'argent en perspective (ce qui arrive quand même de temps en temps).

Quel est votre revenu familial et quelle mensualité souhaitez-vous vous permettre ? Pensez-vous pouvoir le faire ?

C'est aussi une question...
Actuellement, le revenu net commun est d'environ 4 100 €.
Après analyse du livre de comptes ménager, j'ai évalué un montant actuel d'environ 1 800 € pour les dépenses liées à une maison. Cela correspond à environ 43 %.
Cependant, ma femme travaille actuellement à temps partiel. Cela devrait / va changer dans les prochaines années lorsqu'elle travaillera plus ou prendra une nouvelle année de congé parental et percevra l'allocation parentale.

(Wie) calcule-t-on de tels changements de revenus ?

C’est aussi un problème...
Actuellement, le revenu net commun est d'environ 4 100 €.
Après avoir analysé le carnet de ménage, j’ai déterminé un montant actuel d’environ 1 800 € pour les dépenses liées à une maison. Cela correspond à environ 43 %.
Ma femme travaille actuellement à temps partiel. Cela devrait/changera dans les prochaines années quand elle travaillera plus ou prendra une autre année de congé parental en percevant l’allocation parentale.

(Comment) intègre-t-on de tels changements de revenus ?

pour être honnête, pas du tout ! La banque ne le fait pas non plus. Elle se base sur le revenu actuel. Si un revenu supplémentaire arrive, tant mieux pour vous. On peut alors faire des remboursements anticipés. Une augmentation du temps de travail (quand elle viendra) se produira de toute façon dans une phase de vie où le prêt sera déjà dans son dernier tiers. Avec 4 100 € et un désir d’avoir d’autres enfants, vous devriez réfléchir à comment vous protéger contre le décès / l’incapacité de travail du principal revenu. Avec ce revenu, je vous conseille de ne pas emprunter plus de 250 000 €.

Merci pour vos retours. Honnêtement un peu décevant mais je suis bien sûr reconnaissant pour vos évaluations sincères et réalistes.

Je suis curieux de voir ce que donnera notre premier entretien avec notre [Hausbank].

Tu peux bien sûr raconter, je pense que la banque dit facilement 400.000€. Ils ne vous donnent pas de conseils de vie...