巴登-符腾堡州的房屋建设——先找建造规划师还是银行？

2017-12-20 17:07:29

如前所述：大致如此。当前最好不要坚持10万。你会很快发现，这样的钱能买到多少房子（或者买不到多少）。

而且要记住，任何数字都可以在某种程度上调整和变动。

不过有个建议：我认为只有在非常非常充分的理由下，年利率才应低于5%。现在预计1%到2%的还款率，在我看来是不负责任的，除非未来能计划到较大金额的资金支付（但实际上还是经常有人这样做）。

2017-12-21 07:05:57

你们的家庭收入是多少？你们期望的可支付分期金额是多少？你们认为自己有能力负担吗？

2017-12-21 07:38:15

这也是一件事……目前共同的净收入大约是4100欧元。根据对家庭账本的分析，我目前确定用于房屋开支的金额大约是1800欧元。这相当于大约43%。不过，我的妻子目前是兼职工作。如果她未来几年工作时间增加，或者再休一年育儿假并领取育儿津贴，这种情况将会改变。

[Wie] 如何将这些收入变化计算在内？

2017-12-21 07:43:21

这也是一个问题……
目前共同的净收入大约是4100欧元。
通过分析家庭账本，我目前确定大约有1800欧元用于房屋开销。这大约占43%。
不过，我妻子现在是兼职工作。接下来几年，如果她工作时间增加，或者再休一年育儿假并领取育儿津贴，情况将会改变。

（怎样）把这种收入变动计算进去？

说实话，根本不算！银行也不会算。银行按照现有收入来算。要是收入多了，那对你们来说是好事。那时可以提前还款。工作时间增加（如果真的增加）通常发生在贷款还款期的最后三分之一阶段。收入是4100，考虑到你们还想要孩子，应该考虑如何保障主要收入者的死亡/职业失能保险。根据收入建议你们最多贷款25万欧元。

2017-12-21 08:23:10

感谢你们的反馈。说实话，有些令人失望，但我当然感谢你们诚实和现实的评价。

我很期待我们与我们的Hausbank的第一次对话会有什么结果。

2017-12-21 16:41:24

你可以报告一下，我觉得银行大概会说40万欧元。他们不会给你生活建议……

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