Financement de la construction de maison - Qu'est-ce qui est possible et réaliste pour nous ?

Ok, si je construis une villa avec un sol en marbre, ça pourrait devenir serré... je ne dois bien sûr pas oublier les robinets en or

Mais chacun a ses opinions et il peut aussi bien les défendre ! Mais je suis sûr que je ne dépasserai pas de loin les 650 000 €

Si tu achètes d'occasion, le terrain est inclus. De même une allée, une haie, des arbres, de la pelouse, des clôtures, des murets, un garage, etc etc etc....
C'est une énorme somme d'argent que beaucoup aiment bien ignorer.

Alors, qu'est-ce qui est comparable ? Ici, en 2017, nous aurions également pu acquérir un bungalow de notre taille, construit en 2000, dans un quartier résidentiel similaire pour 280 000. C'est ce que notre construction neuve a également coûté. Ce qui parle en faveur de la maison existante, c'est le jardin achevé, contre la maison les frais annexes d'achat élevés, la cuisine ancienne, éventuellement une configuration des pièces et des carreaux, etc., qui ne nous plaisent pas. Ainsi, pour moi, c’est clairement en faveur du neuf. Là, tout est comme nous le voulons, et neuf, mais aussi vide. Si je compare maintenant une construction neuve et une propriété existante, disons directement sur la plage ou le port, ou une maison ancienne rénovée en vieille ville, alors l'existant est plus cher. Mais cela tient plutôt à l'emplacement. Une zone de construction neuve n'est généralement pas l'emplacement top, mais en périphérie de la ville. Karsten

Parce que c’est évident et réellement le cas.
Si construire neuf dans un emplacement comparable, avec un terrain d’une taille comparable et un espace de vie similaire était moins cher que d’acheter de l’occasion, AUCUNE maison d’occasion ne serait vendue.
Ce sont des faits économiques, ceux qui se persuadent du contraire croient, tout comme Steffen, au Père Noël.

Donc tu fais une grosse erreur de raisonnement. Il y a simplement beaucoup d’endroits en Allemagne où l’on ne trouve généralement pas de terrain, c’est pourquoi les biens existants sont extrêmement surévalués ! Si on fait l’effort/le travail/la patience de mettre la main sur un terrain (église, privé, commune, ville, liste d’attente, tirage au sort, vieille mamie… il y a beaucoup de possibilités), on peut probablement s’en sortir moins cher qu’en achetant de l’occasion.

Il y a aussi des personnes qui veulent quelque chose tout de suite et qui n'ont tout simplement pas envie de passer par une phase de construction.