Construction de maison : Rêve d'une maison finançable ?

Honnêtement, le garage est ta "réserve" au cas où cela reviendrait plus cher ailleurs que prévu. Termine tout l'intérieur, puis tu pourras voir s'il reste de l'argent – cela ira d'abord dans des aménagements extérieurs (rudimentaires) puis dans un abri pour la voiture.
Ta réserve de 20 000 € est nécessaire pour la cuisine et les nombreux petits détails qui s'additionnent à la fin… boîte aux lettres, sonnette, éclairage…

Je considère aussi le temps sans allocation parentale et sans garde d'enfants de manière critique – à partir de quand l'enfant sera-t-il gardé ? Y a-t-il déjà un plan ?

D'accord, je vais donc renommer le garage en "réserve" ce soir. Les aménagements extérieurs ont été budgétés à 20 000 €… ou est-ce insuffisant pour un aménagement extérieur simple ?

L'enfant doit aller à la crèche à 2,5 ans et à l'école maternelle à 3 ans. De plus, nous voulons vérifier avec l'employeur de ma femme si le télétravail serait possible. Il faudrait alors travailler environ 2 à 3 heures par jour pour atteindre le niveau de l'allocation parentale.

Travail personnel :
- Électricité + réseau (je travaille dans une entreprise d'électricité) sauf les travaux qui doivent être réalisés par un maître électricien ;
- Installation de portes/fenêtres/volets roulants, etc. (ma femme travaille dans une entreprise correspondante ; éventuellement une remise sur les prix -> pas sûr -> donc non chiffré)

Qu'est-ce qui peut être comptabilisé comme travail personnel (en €) ?

Pourriez-vous peut-être me donner une évaluation à ce sujet ? Avez-vous besoin d'autres informations à cet effet ?

Concernant la prime pour enfant à charge dans le cadre de la construction... puis-je la noter sous "réserve" ? Est-ce certain ? Sur le site KfW, je viens de remplir un pré-diagnostic. Réponse : vous pouvez probablement obtenir la prime pour enfant à charge dans le cadre de la construction.
Je devrais cependant remplir tous les critères, n'est-ce pas ?

Est-ce que et comment l'apport personnel peut être pris en compte dépend de ta manière de construire. Si c’est par un architecte avec des marchés séparés, alors tu peux évaluer toi-même le poste en conséquence. Avec le constructeur général, tu dois négocier la remise correspondante, à condition qu’il le permette.

Avec l'aide au logement pour familles, tu dois te dépêcher. Tu as besoin du permis de construire cette année.

Tu as maintenant bien sûr besoin rapidement d’offres concrètes pour la maison.

As-tu déjà sécurisé le terrain ?

La pose des fenêtres, je la laisserais aux professionnels. Si tu fais vraiment consciencieusement les saignées et tout poses pour qu’il ne reste plus qu’à raccorder, tu es dans une fourchette d’environ 5 000€. Ensuite, des choses comme les sols et la peinture dans une fourchette de 10 000€, et les aménagements extérieurs encore environ 5 000€ si on met la main à la pâte sérieusement. Je crois qu’il ne faut pas compter avec plus de 20 000€ ici. Avec un constructeur général, l’électricité devient cependant très critique, il faut trouver quelqu’un qui accepte de le faire et qui offre aussi une garantie dessus.

Pour l’aide à la construction pour les familles, il me semble que le permis de construire doit être délivré au plus tard le 31/12/2020. Cela pourrait éventuellement devenir juste.

La question de savoir si et comment la prestation propre peut être prise en compte dépend de ta manière de construire. Si c'est par un architecte avec attribution individuelle, alors tu peux estimer toi-même le poste en conséquence. Avec le maître d’œuvre général (GU), tu dois négocier la remise correspondante, à condition qu’il l’autorise.

Avec l’aide au logement pour les familles, tu dois te dépêcher. Tu as encore besoin cette année du permis de construire.

Tu as maintenant bien sûr besoin rapidement d’offres concrètes pour la maison.

As-tu déjà sécurisé le terrain ?

Je pense que cela va finalement se faire avec un architecte. Ma femme connaît ce petit jeu de la remise grâce à son travail. Les fenêtres/portes du maître d’œuvre général étaient toujours retirées si bon marché que cela ne valait pas la peine de rédiger une offre à leur sujet.

Oh là là... cette année... est-ce que cela peut encore fonctionner ? Après tout, des fonctionnaires sont impliqués.
Quoi qu’il en soit... si ça marche, ça sera inclus comme tampon. En attendant, je le laisse de côté.

Nous n’avons pas encore le terrain. Nous devrons vérifier si le terrain est toujours à vendre. Et si oui, si le prix est toujours le même.

Voici un plan que nous avons reçu une fois. En le regardant rapidement, je remarque cependant que nous n’avons pas besoin de la chambre d'amis avec WC au sous-sol. Peut-être qu’une cave partielle pourrait alors aussi fonctionner ?!

Je laisserais la pose des fenêtres aux professionnels. Si tu fends vraiment consciencieusement les rainures et que tu poses tout pour qu'il ne reste plus qu'à raccorder, tu es dans les environs d'environ 5 000 €. Ensuite, il y a des choses comme les sols et la peinture dans les environs de 10 000 € et les aménagements extérieurs encore environ 5 000 € si on met bien la main à la pâte. Je crois qu'il ne faut pas compter sur plus de 20 000 € ici. Mais avec un entrepreneur général, l'électricité devient très critique, il faut trouver quelqu'un qui accepte cela et qui offre aussi une garantie.

Pour l'aide à la construction pour les familles, je crois que le permis de construire doit être délivré avant le 31/12/2020. Cela pourrait déjà être juste.

La pose des fenêtres se fera sous la direction/professionnelle avec l’aide du beau-père. Il était indépendant dans ce domaine jusqu’à il y a 4 ans et travaille encore maintenant dans l’entreprise à laquelle il a vendu sa société, où ma femme travaille également maintenant. J’espère encore un peu sur du piston, car il s’entend très bien avec le directeur principal et ils construisent aussi des maisons en ossature bois. Cependant, le plan ne vient pas d’eux.

Ce serait alors la prochaine étape, car je voulais d’abord vérifier nos finances.