Construction de maison : Rêve d'une maison finançable ?

La maison ne fonctionnera pas avec ta calcul dans le premier post, à mon avis.

Oublier le sous-sol et ne construire que le rez-de-chaussée enterré + le dernier étage,
oublier le garage - seulement un abri en bois. Alors je vois de la lumière à l'horizon.

Veuillez trouver ci-joint le plan de construction correspondant.

Un architecte est toujours recommandé pour un terrain en pente, car la plupart des maisons du catalogue ont été conçues pour la plaine.

Mais prends quand même rendez-vous avec un ou deux entrepreneurs généraux pour te faire une idée des prix.

Deux fois plein accord.

Qu’en est-il du sous-sol ? Si j’ai bien compris ce qui se dit ici sur le forum, un projet de construction sur ce terrain n’a pas / a peu de sens sans sous-sol, puisque les travaux de terrassement sont de toute façon nécessaires. Est-ce exact ?

Avec ou sans sous-sol dépend de la pente, du moins en ce qui concerne la rentabilité. @11ant a une règle empirique à ce sujet.

La formulation « puisque les travaux de terrassement sont de toute façon nécessaires » est un peu simplifiée. D’ailleurs, je ne vois aucune courbe de niveau dans l’extrait du plan (?), je ne peux donc pas suivre cette affirmation spécifique au terrain. Par contre, il est clair que le plan d’urbanisme a une autre opinion sur l’orientation de la faîtière – ainsi que sur les fenêtres à bâtir. Sinon, un joli plan de maison, un peu années 80.

Nous n’avons pas encore le terrain. Ici, il faudrait vérifier si le terrain est encore à vendre. Et si oui, si le prix est toujours le même.

Alors nous en reparlerons plus tard – de préférence dans la rubrique plans d’étage, car si ne m’avait pas appelé, au moins moi je ne me serais pas aventuré dans un fil sur le financement, et probablement plusieurs autres participants à la discussion sur les plans non plus.

Ci-joint le plan de construction correspondant.

Ok, donc seulement sous-sol + rez-de-chaussée - toit comme réserve d'aménagement.

Des réserves d'extension n'existent pas dans les plans d'aménagement.