Construction de maison : Rêve d'une maison finançable ?

Quel âge avez-vous ? Avez-vous encore assez de temps avant la retraite ?

Je vais avoir 35 ans cette année et ma femme aura 32 ans.

außerdem déjà une charge considérable avec un remboursement relativement faible. Je pense aussi que les coûts de la maison sont sous-estimés. De plus, avec la cave, la pente, etc., des surprises sont également possibles qui entraînent des coûts supplémentaires.

Je trouve que c'est une histoire très serrée, surtout que les coûts devraient continuer à augmenter. Par exemple, nous calculons toujours ici avec 2000€/m² ou le double garage pour 25.000€. Il y aura sûrement encore plus à venir.
Avec d'autres enfants, le salaire restera d'abord à 4000€ les prochaines années.

Alors maintenant c'est à vous de jouer... est-ce réalisable ?

Difficile. Personnellement, je prendrais le risque, mais seulement parce que les vacances, les voitures ou d'autres biens de consommation ne sont pas importants pour moi.

Avez-vous économisé vous-mêmes le capital propre ?

Honnêtement, je ne trouve pas cela SI serré, à condition que les chiffres correspondent. Si l’on déduit votre capital propre, vous êtes à un montant de prêt d’environ 400k, vous êtes jeunes et avant de commencer à rembourser, l’enfant 1 sera certainement presque ou déjà à la maternelle et ta femme pourra travailler à temps partiel.

3.200 + 1.300 + 200 = 4.700 euros.
On peut rembourser 400k avec cela, même dans un délai raisonnable (30 ans serait tout à fait correct).

On peut toujours calculer positivement, ou on peut retourner la situation et dire qu'il y aura encore une lacune avant que l'enfant n'entre à la [Kindergarten]. L'[Elterngeld Plus] ne sera également versé que pendant 1,5 an, mais l'enfant commence généralement la prise en charge à l'âge de trois ans, éventuellement même plus tard si le [Kindergarten] a ici des règles défavorables, ce qui coûte d'ailleurs aussi de l'argent.

De plus, il faudrait d'abord avoir une offre concrète pour voir si les coûts conviennent, je pense que c'est calculé de manière très avantageuse.

Même s'il y avait une lacune d'une demi-année, le TE a dit que 1 200 seraient faisables avec les 4 000 actuels. Le "problème" est plutôt la maison en elle-même, mais il faut se fixer un budget maximal clair et ensuite calculer de manière réaliste.