Financement de la construction de la maison avec un principal revenu

C’est une solution, par exemple : construire avec un toit en pignon adapté - on obtient alors un espace de vie supplémentaire dans les combles… Les villas urbaines n’offrent pas cela.

Et puis une bonne assurance vie temporaire pour les deux.

D’ailleurs, c’est un mythe de devoir financer sa retraite avec un prêt.

Malheureusement, le plan d’urbanisme met un frein à cela. Un maximum de 2 étages complets est autorisé.

Malheureusement, le plan d'aménagement vient contrecarrer cela. Un maximum de 2 étages pleins est autorisé.

Cela n'exclut pas un toit à deux versants avec un étage non plein ! C'est exactement ce que je veux dire : les maîtres d'ouvrage embrouillent souvent leur souhait et les exigences, rendant beaucoup de choses irréalisables, alors que c'est explicitement autorisé.

Cela n'exclut pas un toit à pignon avec un étage partiel ! C'est exactement ce que je veux dire : les maîtres d'ouvrage mélangent volontiers leurs souhaits et les exigences et rendent beaucoup de choses irréalisables, alors que c'est explicitement permis.

C'est vrai, c'était un peu maladroitement formulé. La limitation de hauteur met un frein à cela. Car si l'on construit 2 étages complets, la hauteur maximale est atteinte. :)

Ce serait probablement le cas aussi avec 1 étage complet + comble. ;) Quelle hauteur maximale est prescrite ?

Bonjour,

Pour moi, qui me suis beaucoup occupé de notre financement immobilier l'année dernière, tout cela semble très faisable !

Nous avons environ des coûts de construction similaires aux vôtres, environ 800k avec le terrain. Je gagne même un peu moins que toi, et j'ai aussi seulement un revenu actuel. (Femme en 2e congé parental)
Notre capital propre investi était "seulement" de 100k, mais nous avons tout planifié et conclu le financement sur 30 ans avec un taux assez bon. (1,5%)
Donc, honnêtement, je ne vois pas de problèmes avec votre financement envisagé !

Bonne chance et bons nerfs pour la construction :)

Je trouve aussi que cela semble faisable, d’autant plus que les coûts de construction sont relativement généreusement estimés à près de 600k ? Ou est-ce vraiment aussi cher dans cette région ?
J’essaierais aussi de voir si je peux au moins inclure une petite chose pour les aménagements extérieurs. Prévoyez une marge de 20k environ, et si vous n’en avez pas besoin pour la maison, faites le minimum à l’extérieur.
Nous avons aussi construit ainsi. Juste la maison au début, pour des raisons de coûts, pour l’extérieur nous le faisons progressivement nous-mêmes.
Mais c’est un calcul un peu naïf. Si tu habites là, tu ne veux pas marcher tous les jours dans la boue et les gravillons, tu entraînes sans cesse du sable dans la maison, et quand tu regardes par la grande fenêtre du salon, tu vois un paysage boueux – nous n’avons pas tenu un an avec ça. :)