Terrain en bail emphytéotique, registre foncier - reprendre la dette restante ?

Bonjour, problème suivant. Nous voulons construire sur un terrain en emphytéose. La maison de mes parents se trouve aussi dessus. L’église ne souhaite pas diviser le terrain. Le contrat d’emphytéose peut cependant être prolongé de manière anticipée. Notre courtier en financement a dit que nous obtiendrions un financement si la banque de mes parents ne figure plus au registre foncier (montant du solde restant dû), la seule condition étant que nous reprenions en quelque sorte le solde restant, ce qui ferait que la banque de mes parents serait alors retirée du registre foncier. N’y a-t-il pas une autre solution ? Communauté d’héritiers, etc., sans que nous devions prendre le solde restant ? Peut-être que quelqu’un a de l’expérience ou connaît le sujet. Cordialement

Le gros problème, c’est que vous n’entrerez même pas au registre foncier. Les propriétaires ou ayants droit restent vos parents. Vous ne possédez alors rien du tout. Achetez le droit de superficie et louez-le aux parents.

P.S. Reprendre la dette restante des parents et que la maison vous appartienne reste à leurs yeux, je ne trouve pas ça vraiment charmant. Vous = dettes / Parents = titulaires du droit de superficie avec deux maisons

Le gros problème sera que vous ne serez pas inscrits au registre foncier. Les propriétaires ou titulaires des droits restent tes parents. Vous ne possédez donc rien du tout.
Achetez le droit de superficie et louez-le aux parents.

P.S. Reprendre la dette restante des parents et que la maison vous appartienne alors qu’elle appartient aux parents, je trouve cela peu charmant. Vous = dettes / Parents = titulaires du droit de superficie avec deux maisons

Ok, acheter le droit de superficie est-il vraiment aussi simple ? Ou voulais-tu dire racheter le terrain à la commune ? Cela a été refusé par la commune. Elle a seulement dit qu’on pourrait former une communauté successorale.

Ou vous deviendrez de nouveaux locataires

Ou vous deviendrez de nouveaux locataires

Et qu'en est-il alors de la maison de mes parents ?

Et qu'en est-il alors de la maison de mes parents ?

C'est leur propriété