Le service immobilier a-t-il déjà été un succès ?

Eh bien, toute la procédure d'attribution serait nulle en cas de doute.

Mais probablement sans effet sur des tiers : les gagnants des terrains ne devront pas restituer les terrains, c’est-à-dire que lorsque le dernier aura disparu, il n’y en aura plus pour le demandeur. Tenter de suspendre provisoirement l’attribution pendant la durée de la procédure est une autre paire de manches.

Je ne sais pas comment cela se passe concernant les dommages-intérêts.

À mon avis, cette question de droit civil sera difficilement intégrable dans la procédure devant le tribunal administratif. Cela ajouterait une autre phase de procédure, qui pourrait de toute façon à peine commencer avant la fin de la première.

Bonjour, je voulais aussi me joindre au sujet ici. Veuillez me pardonner de relancer ce fil. Désolé !

Nous étions la semaine dernière à l'exposition de maisons témoins chez Allkauf Haus, Living Haus et Bien-Zenker. Nous n'avons pas encore de terrain et ne trouvons rien pour le moment sur Immoscout et les petites annonces. Allkauf Haus nous a dit qu'ils sont en contact avec les communes et les sociétés d'aménagement et qu'ils trouvent rapidement des terrains. Nous avons demandé directement si la sortie du contrat engendre des frais. Réponse : "Non !" Apparemment, nous pouvons nous retirer à tout moment ou dire qu’un terrain ne nous convient pas. Nous ne sommes pas obligés de prendre un terrain. Cela donne l'impression que le scandale DFH chez Allkauf Haus n'est plus d'actualité !? Bien-Zenker nous a dit la même chose, avec la différence que leur recherche de terrain se fait davantage sur place. Une personne cherche directement sur place des terrains vacants et interroge le voisinage. Personnellement, nous avons trouvé Allkauf Haus un peu plus sérieux lors de la conversation, car ils peuvent par exemple aussi déplacer des murs extérieurs par pas de 30 cm. D'autres ne peuvent apparemment pas faire cela !

Quel est votre ressenti : est-ce que les ventes à découvert ou la fraude avec le service des terrains est toujours un problème chez les entreprises mentionnées ci-dessus ?

Nous ne pouvons pas vraiment évaluer le risque et espérons que la façon de chercher un terrain chez les entreprises nommées est simplement meilleure.

Ils peuvent bien chercher le terrain, mais je ne signerais en aucun cas le contrat sans qu'il y ait un terrain. La maison est toujours conçue en fonction du terrain.

Salut,

fais un test simple :

Nous avons demandé directement s'il y avait des coûts liés à la résiliation du contrat. Réponse : "Non !". Apparemment, nous pouvons nous retirer à tout moment ou dire qu’un terrain ne nous convient pas. Nous ne sommes pas obligés de prendre un terrain.

Demande s’ils peuvent te le confirmer PAR ÉCRIT.... surtout le point sur "pas de coûts" et que tu peux te retirer à tout moment et dans toutes les circonstances.

Bonne chance,

Andreas

Si on peut de toute façon arrêter, on n’aurait pas besoin d’un contrat, n’est-ce pas ?

Quel est votre ressenti : les ventes à découvert ou la fraude chez le service des terrains sont-ils toujours un problème chez les entreprises mentionnées ci-dessus ?

TOUT ce que vous trouvez ici avec les mots-clés "11ant Leerverkauf" ou "Grundstücksservice" reste toujours d’actualité tant que cela peut attirer les gens (vous le voyez vous-mêmes). Cela a été, est et ne sera jamais un problème lié uniquement aux entreprises nommées ou non nommées.

Nous ne pouvons pas vraiment évaluer le risque et espérons que la recherche de terrain auprès des entreprises susmentionnées soit simplement meilleure.

Évaluez plutôt vos propres chances comme meilleures – les arnaqueurs ne savent cuire qu’avec de l’eau.
Ce n’est pas seulement l’arnaque des escrocs qui reste d’actualité, mais aussi les "11ant Barthel Tipps". Avec celles-ci, vous pouvez le faire vous-mêmes, sans pièges ni restrictions.

Si on peut de toute façon se rétracter, on n’a pas besoin de contrat, non ?

Rrrüschdüsch, c’est exactement ça.

Nous ne sommes pas obligés de prendre un terrain.

Déjà parce qu’ils n’en ont tout simplement pas. Comment cette arnaque fonctionne et pourquoi ils ne peuvent / doivent pas du tout vendre de terrains est expliqué en détail ici (voir les termes de recherche mentionnés ci-dessus).

Nous étions la semaine dernière à l’exposition de maisons témoins chez , et .

Que voulez-vous chez eux ? – On peut peut-être comparer Allkauf Haus et Living Haus – dans ce cas Massa Haus devrait aussi être inclus – mais Bien-Zenker ne cadre pas avec ceux-ci, plusieurs groupes de salaires les séparent. Soit vous cherchez une maison à aménager, soit vous souhaitez une maison clé en main. Je déconseillerais aussi de vous fixer sur un type de construction.

Nous n’avons nous-mêmes pas encore de terrain et ne trouvons rien actuellement sur Immoscout ni dans les petites annonces.

J’ai déjà écrit pas mal de choses ici aussi sur les portails et le fait qu’il est préférable d’acheter en marge du marché.

Le mieux serait que vous ouvriez un fil de discussion ici où vous vous présentez ainsi que vos conditions cadres / besoins / souhaits, alors vous pourrez sûrement obtenir de l’aide. Mettez au début le questionnaire rempli (sans les questions qui restent vides du fait de l’absence de terrain pour l’instant).