¿Alguna vez ha tenido éxito el servicio inmobiliario?

Bueno, todo el procedimiento de adjudicación sería nulo en caso de duda.

Pero probablemente sin efectos para terceros: los ganadores de los terrenos no tendrán que devolver los terrenos, es decir, si el último se va, no queda ninguno para el demandante. Detener provisionalmente la adjudicación durante la pendencia de la demanda es otra historia, como lidiar con molinos de viento de otra categoría.

No sé cómo está el tema de la indemnización por daños y perjuicios.

En mi opinión, esta cuestión de derecho civil difícilmente se podrá integrar en el procedimiento del tribunal administrativo. Eso implicaría una nueva fase procesal, que difícilmente podría empezar antes de la finalización del primer procedimiento.

Hola, yo también quería unirme al tema aquí. Por favor, perdónenme que reabra este hilo. ¡Lo siento!

La semana pasada estuvimos en la exposición de casas modelo en Allkauf Haus, Living Haus y Bien-Zenker. Nosotros todavía no tenemos terreno y actualmente no encontramos nada ni en Immoscout ni en anuncios clasificados. Allkauf Haus nos dijo que están en contacto con los municipios y las sociedades de urbanización y que encuentran terrenos rápidamente. Preguntamos directamente si está asociado a algún costo desistir del contrato. Respuesta: "¡No!". Supuestamente podemos salir en cualquier momento o decir que un terreno no nos convence. No estamos obligados a tomar ningún terreno. ¿Parece que el escándalo de DFH ya no está vigente en Allkauf Haus?

Bien-Zenker nos dijo lo mismo, con la diferencia de que su búsqueda de terrenos se realiza más en el lugar. Una persona busca directamente en el sitio por huecos de construcción y pregunta en el vecindario.

Personalmente, encontramos que Allkauf Haus fue un poco más serio en la conversación, ya que, por ejemplo, también pueden desplazar paredes exteriores en intervalos de 30 cm. ¡Eso probablemente no pueden hacerlo otros!

¿Cuál es vuestra impresión: sigue siendo un problema en las empresas mencionadas el tema de las ventas en corto o el fraude en el servicio de terrenos?

No podemos evaluar verdaderamente el riesgo y tenemos la esperanza de que el camino para la búsqueda de terrenos con las empresas antes mencionadas sea simplemente mejor.

Pueden buscar el terreno con gusto, pero yo no firmaría el contrato bajo ninguna circunstancia sin que exista un terreno. La casa siempre se planifica adecuadamente en función del terreno.

Moin,

haz una prueba sencilla:

Preguntamos directamente si conlleva costos salir nuevamente del contrato. Respuesta: "¡No!". Supuestamente podemos salir en cualquier momento o decir que un terreno no nos conviene. No tenemos que aceptar un terreno.

Pregunta si te lo pueden dar POR ESCRITO... sobre todo el punto de que "no hay costos" y que puedes salir bajo cualquier circunstancia y en cualquier momento.

Buena suerte,

Andreas

Si de todas formas se puede salir, entonces no se necesitaría un contrato, ¿verdad?

¿Cuál es vuestra impresión: sigue siendo un problema en las empresas mencionadas arriba lo de las ventas en corto o el fraude en el servicio de terrenos?

TODO lo que encontréis aquí sobre las palabras clave "11ant Leerverkauf" o "Grundstücksservice" seguirá siendo siempre actual mientras se pueda usar para atraer gente (como podéis ver vosotros mismos). Eso fue, es y nunca será un problema solo de las empresas mencionadas o no mencionadas.

No podemos evaluar el riesgo realmente y teníamos la esperanza de que el camino de búsqueda de terrenos con las empresas mencionadas arriba fuera simplemente mejor.

Más bien no subestiméis vuestras propias oportunidades: los estafadores también solo saben cocer con agua.
No solo la trampa de los estafadores sigue vigente, sino también los "11ant Barthel Tipps". Con ellos vosotros también podéis hacerlo, y sin truco ni letra pequeña.

Si de todas formas se puede salir, no haría falta un contrato, ¿no?

Rrrüschdüsch, así es exactamente.

No tenemos que tomar un terreno.

Solo ya por eso, porque no tienen ninguno. Cómo funciona la estafa y por qué no pueden/deben ni transmitir terrenos se explica detalladamente aquí (ver los términos de búsqueda del foro mencionados arriba).

La semana pasada estuvimos en la exposición de casas modelo en , y .

¿Qué queréis de ellos? - Allkauf Haus y Living se pueden comparar entre sí - a eso se añadiría Massa Haus - pero Bien-Zenker no encaja en esta categoría, hay varias categorías salariales intermedias. O buscáis una casa para terminar vosotros mismos o queréis que os la construyan lista para entrar a vivir. Tampoco recomendaría una decisión rígida respecto al tipo de construcción.

Nosotros mismos todavía no tenemos terreno y actualmente no encontramos nada en Immoscout ni en anuncios clasificados.

También he escrito bastante aquí sobre portales y que es mejor comprar fuera del mercado.

Lo mejor es que abráis un hilo propio en el que os presentéis junto con vuestras condiciones, necesidades y deseos, así seguro os podrán ayudar. Poned al principio el cuestionario completado (por favor, sin las preguntas que quedan vacías por no tener terreno aún).