Plan d'étage - Vos avis, idées et suggestions

D'accord, je vais vérifier encore une fois pour la construction à la limite de propriété. Si ce n'est pas possible comme prévu, alors directement le garage à la limite. L'idée derrière tout ça est que nous puissions passer tranquillement autour des poubelles qui doivent être placées derrière le garage, au lieu de devoir les manœuvrer à travers le garage.

In der Küche würde ich übrigens den planrechten Flügel als zu öffnenden DK-Flügel zur Terrasse wählen

C'est déjà fait ;-) Je l'avais aussi remarqué. Merci !

Musst du aber vorher mit ihm klären.

Cela s'avère difficile. C'est un lotissement neuf et, d'après ce que je sais, il n'y a pas encore de voisin - donc le terrain n'est pas encore vendu.

Et je ne conseillerais à personne de signer cette soi-disant déclaration de prise en charge des surfaces de recul. Cela signifie rien d'autre que je cède des droits sur mon terrain à quelqu'un. Ce qui, bien sûr, a un effet dépréciatif en cas de revente. C'est pourquoi on ne peut pas en vouloir à un voisin s'il ne veut pas signer un tel document.

Il existe sûrement une autre solution pour les poubelles (petit abri à poubelles au bord de la rue ?)

La construction en limite de propriété signifie vraiment exactement sur la limite. Il n’est pas possible de se tromper de 10 cm. Sinon, une distance minimale de 3 m doit être respectée. Il est possible de faire inscrire une charge foncière chez le voisin, mais très peu le feront. Cela augmente sa distance à 4 m et une construction en limite de propriété n’est plus autorisée. Dans un lotissement neuf, où je ne connais probablement pas les voisins, je ne m’engagerais pas dans ce genre de choses.

Avez-vous déjà pensé à agrandir un peu le garage et à y aménager une salle technique au fond ? Alors, cela pourrait accueillir et éventuellement même la machine à laver, et vous auriez la buanderie comme garde-manger.

Avez-vous déjà pensé à agrandir un peu le garage

Ce n’est plus possible. D’une part parce que ce sera un garage préfabriqué et d’autre part parce que ce n’est plus faisable financièrement. Cependant, on ne doit pas sous-estimer cette pièce pour le matériel. Donc je pense qu’une assez bonne solution serait peut-être d’y installer la machine à laver et le sèche-linge. Cela allégerait un peu la buanderie pour les raccordements nécessaires. Le chauffage est heureusement très compact (pompe à chaleur géothermique appareil compact --> ballon de stockage intégré. Dimensions LxHxP 60x172x72)

Mon architecte et mon conducteur de travaux devront m’expliquer comment ils envisagent la construction mitoyenne :-P Si c’est comme le dit 86bibo, nous allons sans doute devoir le construire directement contre.

Alors je pense qu'une bonne solution serait éventuellement d'y installer la machine à laver et le sèche-linge.

Mais tu dois aussi chauffer cet espace et prévoir des raccordements pour l'eau, les eaux usées et l'électricité.

Alors tu dois aussi chauffer là-bas et prévoir des raccordements pour l'eau, les eaux usées et l'électricité.

Pourquoi dois-je chauffer ? Le raccordement aux eaux usées est une bonne idée ;-)