Plan d'étage - Vos avis, idées et suggestions

Exactement à cause de l’eau. Sinon, en hiver froid, les tuyaux peuvent éclater.

Ok cela rend tout cela un peu plus compliqué. Hm je vais discuter du problème de la [Hauswirtschaftsraum] avec l'architecte. Peut-être qu'il aura aussi une idée de ce qu'on pourrait bien et relativement facilement exclure.

Honnêtement, moi

Ce n’est plus possible. D’une part parce que cela devient un garage préfabriqué et d’autre part parce que ce n’est plus faisable financièrement.

Honnêtement, ça me fait toujours peur quand une construction de maison est financée si juste. Il suffit que quelque chose déconne un peu (et je ne connais aucun chantier où tout se passe vraiment bien) et ça devient difficile.
Je n’aurais pas autant de courage...

Je ne sais pas comment tu arrives à penser que le financement est serré. Il y a plusieurs problèmes :

1) Si le garage devient plus grand, la construction en limite de propriété ne sera plus aussi facile (9 m de longueur est le maximum si je ne me trompe pas)
2) Puisque ce sont des garages préfabriqués, une extension serait alors une dimension spéciale. Je crois que tout le monde sait que les fabrications spéciales coûtent souvent dans une fourchette à cinq chiffres. Et cela ne vaut pas le coup pour un ou deux mètres de plus de garage

L’idée était justifiée mais je trouve que « seulement » parce qu’une buanderie est très petite, construire directement un garage sur mesure ne se justifie pas. Du moins pas pour moi ;-)

Sans la porte du garage depuis la buanderie, cela suffira pour la machine à laver, l’aspirateur, etc.

Je réserverais l’espace près de l’escalier pour le vestiaire dont nous avons urgemment besoin. Pense aux chaussures, sacs à main, bonnets, écharpes, etc.

soit tu places le garage à la limite (construction en limite de propriété), soit à 3 mètres du voisin. 2 mètres ne seront pas autorisés.

Ce n’est pas exact !

Les constructions avec une hauteur moyenne de mur jusqu’à 3 m au-dessus du niveau du sol sur la limite, utilisées comme garage, serre ou à des fins de stockage, sont autorisées sans surfaces de recul propres ainsi que dans les surfaces de recul d’un bâtiment
- sans ouvertures dans les murs tournés vers la limite du voisin,

- y compris les installations secondaires érigées dessus pour la production d’énergie solaire et les antennes, chacune jusqu’à 1,5 m de hauteur,

- même si elles ne sont pas attachées à la limite de la propriété ou à un bâtiment,

- même si le bâtiment dispose d’un accès à un autre bâtiment.
Source : LBV NRW, §6, Abs. 11

Sans recul ou avec un recul réduit à 1 m de la limite sont autorisés
1. Les garages et bâtiments sans pièces à séjour ni foyers jusqu’à 3 m de hauteur et... Source : LBV Nds 2012 §5, Abs. 8

Certainement, d’autres Länder ont des passages similaires dans leurs règlements.

L’idée était justifiée mais je trouve que « seulement » parce qu’une buanderie est très petite, construire directement un garage sur mesure ne correspond pas à la réalité.

Bien sûr que cela ne correspond pas à la réalité, c’est pourquoi on te conseille aussi de supprimer la porte.
Je me demande même comment tu veux passer le sac et la caisse à côté de la voiture stationnée dans le garage ? Il n’y a qu’une seule alternative : garer dehors et utiliser une porte. Laquelle tu utiliseras finalement te regarde. Mais fondamentalement, votre porte intérieure sera superflue ou la procédure sera simplement énervante.