Plan d'étage V1.0 - Maison individuelle de 230m² pour 3-4 personnes

Bonjour à tous,

je me suis maintenant fait un premier brouillon de notre future maison individuelle. J’aimerais avoir vos idées/indications/critiques à ce sujet.

Terrain : Pas encore disponible

Nombre d’étages : 2 étages plus combles

Type de toit : toit à deux pans

Exigences des maîtres d’ouvrage :

Sous-sol, étages : pas de sous-sol prévu

Nombre de personnes, âge : 3-4 : V/M/E (+E), 32/29/0,5

Bureau : usage familial ou télétravail ? Télétravail père

Construction conservatrice ou moderne : moderne

Cuisine ouverte, îlot central : si possible, table à manger + salon dans la même pièce

Nombre de places à table : 6

Cheminée : non souhaitée, car chauffage par le sol préféré

Balcon, terrasse sur le toit : oui, entre chambre et bureau au centre de la charpente

Garage, carport : garage inclus

Jardin potager, serre : pas prévu pour le moment

Autres souhaits/spécificités/quotidien, volontiers aussi les raisons pourquoi ceci ou cela ne doit pas être : pièce à vivre lumineuse

Par qui les plans ont-ils été réalisés :

- Do-it-Yourself

Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?

[*]Connexion directe du garage, pour ne pas avoir à changer de bâtiment (modèle américain)
[*]Grandes fenêtres pour un appartement lumineux.
[*]Appartement avec peu de portes

Je serais ravi que vous analysiez cela ;)

Cordialement

KeySt

L'étage supérieur manque - et planifier une maison sans terrain n'est pas particulièrement judicieux.

Uh :) merci pour la remarque - j'ai ajouté l'image.
Le fait que le terrain manque n'est bien sûr pas très productif, mais il y a actuellement peu de perspectives dans notre région (Kreis Karlsruhe)

Alors ça n'a encore moins de sens de planifier la maison... ;) Surtout avec la taille du bâtiment, il y a déjà plusieurs exigences pour le terrain, que certainement tous les quelques terrains disponibles ne remplissent pas.

Terrain : Pas encore disponible

À cet endroit, on fait une flèche en zigzag vers le bas ... et on arrête le traitement.

En secret, je trouve déjà le projet intéressant mais en même temps carrément extravagant. Avez-vous déjà réfléchi au budget ?

Merci pour l'indication.
Budget (excl. Grundstück) 350.000€