Plan d'étage V1.0 - Maison individuelle de 230m² pour 3-4 personnes

Il devrait encore y avoir suffisamment de place dans la buanderie.

Dans ce projet oui, mais si l’on recalcule à rebours à partir du budget, tu devras renoncer à environ 100 m² de surface habitable. Cela signifie que presque tout risque de passer à la trappe.

- Mètres carrés : l’objectif devrait être de planifier <180 m² ici.

Même ainsi, sans une immense contribution personnelle, tu n’atteindras pas le budget que tu t’es fixé.

- Largeur d’escalier visuelle entre 80-100 cm, alors qu’il est logique/possible de faire plus large ici.

Ce n’est pas seulement logique, mais à mon avis un standard absolu en 2021.

Il devrait encore y avoir suffisamment de place dans la buanderie.

Ensuite, dessine tout ce dont tu as besoin. Raccordements de la maison, tableau électrique. Eau chaude, technique de chauffage

Quel est donc vraiment ton objectif ?
Divertir le forum ? Chasser ton ennui lié au coronavirus ?

- La technique du bâtiment vient dans la buanderie

Étant donné les dimensions de la pièce (largeur < 2m), on ne peut plus vraiment l'appeler buanderie ... encore moins avec une planche à repasser, etc.

Si tu fais beaucoup de télétravail et que tu es dans le coin le plus éloigné de ta maison, pense aussi au chemin vers la machine à café/boisson, l'entrée de la maison (si le facteur sonne 3 fois ;)) etc. Le retrait dans le bureau doit être assuré par une porte fermée, aussi comme un signe pour la famille "maintenant on travaille".

ÉD: Prévoir des murs superposés est déjà bien, mais ce n'est pas à suivre à la lettre et cela ne devrait pas déterminer complètement l'étage supérieur.

Je ne peux qu'approuver YSOP...

Ça ne peut pas être sérieux avec ce budget...

25 m2 pour une chambre d'enfant ? Le couloir + la zone de circulation ?

Va voir une salle de bain d'invité de 6 m2... ce n'est pas généreux, on s'y sent perdu...

Quelle est la taille de vos pièces actuelles, c'est à partir de là qu'on développe un concept d'espace raisonnable.

Pour moi, le garage doit être à côté de la maison. Meilleure isolation thermique. Et la voiture apporte de l'humidité (Karlsruhe = souvent de la neige fondue ?).

ah oui... le terrain serait super.

Tu auras besoin, si ça tourne mal, de 350 000 € seul pour le terrain dans les environs de Karlsruhe. En tout cas pour la maison et sur le marché libre. La dernière zone dont je sais qu'elle vendait des terrains ici, celle de la commune, vendait à partir de 602 €/m² pour des maisons individuelles (terrain d'environ 500 m²) incluant le raccordement. Les terrains sont vendus à partir de 1 000 € par m² en privé.