Plan d'une maison individuelle d'environ 190 m² et emplacement sur le terrain

28.06.2022 11:37:05

Tu gâches ton jardin à l'ouest avec le garage/carport et cela donne un jardin morcelé.

Je mettrais plutôt le double garage/carport à l'est, à côté de la buanderie, ainsi tu auras un beau jardin continu.

Ou mettre la maison dans le coin nord-ouest et le jardin en direction du sud-est. Avec un garage/carport en forme de trapèze. Plan inversé.
C'est une question de goût, s'il doit être orienté vers la rue ou vers les parents... Je choisirais probablement la variante 3. Je pense que là tu as le plus d'exposition au soleil et le plus de jardin si tu fais un garage simple.

01.07.2022 11:22:00

Tu gâcherais ton jardin à l'ouest avec le garage/carport et cela découperait le jardin.

[ATTACH alt="1656407814388.png"]72965[/ATTACH]

Je mettrais plutôt un double garage/carport à l'est, contre la buanderie, comme ça tu as un joli jardin continu.
[ATTACH alt="grundriss-efh-ca-190m-und-platzierung-auf-Grundstück-582601-1.png"]72966[/ATTACH]

Ou la maison dans le coin nord-ouest et le jardin vers le sud-est. Avec un garage/carport en forme de trapèze. Plan inversé.
C’est une question de goût, si tu veux qu’il soit tourné vers la rue ou vers les parents… Je choisirais probablement la variante 3. Je pense que c’est celle qui offre le plus d’ensoleillement et le plus de jardin, si tu fais seulement un garage simple.

[ATTACH alt="grundriss-efh-ca-190m-und-platzierung-auf-Grundstück-582601-2.png"]72967[/ATTACH]

Merci pour les conseils.
Malheureusement, nous ne pouvons pas mettre le garage à l’est, car nous devons respecter les 6 m de recul par rapport à la rue, pour garder un aspect uniforme.
La variante 3 offre en effet le plus grand et meilleur jardin.
Le jardin sud/est bénéficie donc du soleil le matin et pendant la journée, et d’ombre le soir, n’est-ce pas ?
Même si l’ouest laisse aussi de la place pour une terrasse « au soleil du soir ».

01.07.2022 11:24:27

Je trouve aussi qu'une discussion sur le plan au sol est prématurée. D'abord, régler la division et déterminer la surface constructible. Une demande préalable de construction serait éventuellement judicieuse.

J'ai consulté l'administration, nous n'avons pas à nous soucier du coefficient d'occupation des sols. Les voisins ont tous construit assez généreusement, car c'est une zone mixte résidentielle et commerciale. Nous sommes donc du côté sûr.

01.07.2022 12:02:10

La variante 3 crée en effet le plus grand et le meilleur jardin.
Un jardin sud/est signifie alors du soleil demain et pendant la journée, et de l'ombre le soir, n'est-ce pas ?

Si vous faites là une double garage et modifiez le plan, par exemple là où se trouve actuellement dans le cube 3 variante la chambre d'amis, la cuisine, alors vous auriez une très belle possibilité de cour intérieure qui promet des soirées agréables.

01.07.2022 12:03:55

Le jardin sud/est est donc demain avec du soleil pendant la journée et de l'ombre le soir, n'est-ce pas ?
Alors qu’à l’ouest il y a aussi de la place pour une « terrasse ensoleillée le soir ».

Dans le jardin sud, tu as aussi le soleil de l'ouest, s'il n'y a pas de maison qui gêne (ce qui devrait être le cas chez toi), et une terrasse pour le soleil du soir peut de toute façon encore être aménagée en plus. Une fois qu'on habite là et que la maison est construite, on voit où le soleil brille le plus longtemps et où on peut réaliser ce coin salon supplémentaire. Par temps chaud, une terrasse du côté est est très agréable l'après-midi, car aucun parasol ou voile d'ombrage ne fait une ombre aussi « fraîche » que la maison elle-même.

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