Plan d'une maison individuelle d'environ 150-160 m² sur un terrain de 480 m² en Moyenne-Franconie

Le sous-sol a en bas du plan autant de fenêtres et 2 vraies pièces de séjour, mais tu as indiqué ne pas avoir de terrain en pente. Veux-tu tout faire avec des puits de lumière ? Où la terrasse du rez-de-chaussée doit-elle alors être située ?

En principe, le plan me plaît assez, mais je ne crois pas que ce soit réalisable pour 550k.

Le plan d'occupation des sols est disponible à la mairie. Je ne suis pas sûr de pouvoir le lier et je ne peux pas le joindre en PDF. Il prévoit en tout cas deux places de stationnement sur le terrain.

Oui, le lien est interdit ici.

Mais tu peux découper la partie du plan d'occupation des sols concernant ton terrain avec un outil de capture d'écran, puis télécharger le fichier. De même avec l'extrait de texte concerné ainsi que les descriptions du plan.

J'ai l'impression que vous faites le deuxième pas avant le premier.
Du moins, je ne vois pas de plan de situation avec les emplacements de parking / garage / carport + accès, maison, terrasse, etc.

De plus, tu gonfles toujours plus ton château. Tu veux créer des pièces habitables au sous-sol ? Le budget de 500 000 est déjà questionnable pour une cave de rangement - mais pour des pièces à vivre, à mon avis, c'est utopique. Sans parler du fait qu’il n’est pas si simple d’y avoir des fenêtres, surtout si la terrasse est au-dessus. Trois salles de bain doivent aussi être financées et pourtant aucune n’est prévue pour les enfants. Cela ne me paraît pas très réfléchi. Le lecteur avisé se demande maintenant si vous pouvez / voulez augmenter le budget ou préfère plutôt tailler dans les coûts ?

Avec un plan de situation et un programme réaliste des pièces, la discussion deviendra alors plus sérieuse.

Le sous-sol a autant de fenêtres côté bas du plan et 2 vraies pièces de vie, mais tu as indiqué ne pas avoir de terrain en pente. Veux-tu faire tout ça avec des puits de lumière ? Où alors la terrasse du rez-de-chaussée irait-elle ?

En principe, le plan me plaît assez, mais je ne pense pas que ce soit faisable pour 550k.

Le sous-sol n’est de toute façon pas dans le budget.

La pente va vers le nord. Je voudrais alors aussi avoir les fenêtres du sous-sol là. Malheureusement, il y a l’escalier. Les projets standards fonctionnent rarement sur un terrain en pente.

La pente va vers le nord.

Pente ? Quelle est son intensité ? Comment le sais-tu ? Dans #1 il est écrit « Pente : non ». Encore ça ! ;)

Pente ? Quelle est son intensité ? Comment le sais-tu ? Dans #1 il est écrit "Pente : non". Encore ça ! ;)

Nous avons une légère pente vers le nord, environ 1 mètre sur la largeur du terrain. Mon idée était que nous le terrassions. C’est du moins ce que font nos voisins.