Plan d'une maison individuelle d'environ 150-160 m² sur un terrain de 480 m² en Moyenne-Franconie

L'altitude du point 2.5 n'est pas claire. Quelle est la hauteur prise en compte pour le mur de clôture ? Quelle hauteur de garde-corps est-elle indiquée ? Celle existante ou celle définitive ?

Je commencerais par planifier les aménagements extérieurs afin de déterminer le point de référence pour la hauteur du sol brut du rez-de-chaussée.

La lumière du jour dans le sous-sol sera alors difficile. Sauf si l'on intègre les puits de lumière dans le mur de soutènement.

À mon avis, un sous-sol n'est de toute façon pas envisageable ici en raison du budget insuffisant.

Y a-t-il déjà une offre du fournisseur de maisons préfabriquées ? Le sous-sol est-il inclus ou la dalle de sol ?

L'indication d'altitude au point 2.5 n'est pas claire. Qu'est-ce qui est considéré comme mur de clôture ? Quelle hauteur de garde-corps est prise en compte ? Celle existante ou celle définitive ?

Bonne question. Je devrais en discuter avec la commune.

Je commencerais d'abord par planifier les aménagements extérieurs afin de déterminer le point de référence pour la hauteur brute du sol du rez-de-chaussée.

La lumière naturelle au sous-sol sera alors difficile. Sauf si l'on intègre les puits de lumière dans le mur de soutènement.

Nous avons pensé aux puits de lumière.

À mon avis, un sous-sol n'est pas envisageable ici à cause du budget insuffisant.

Nous aurions encore un peu de marge dans le budget (du moins si les taux d'intérêt ne montent pas davantage en flèche) pour le sous-sol.

Y a-t-il déjà une offre du fournisseur de maison préfabriquée ? Le sous-sol ou la dalle sont-ils inclus ?

Pas encore. Les premiers devraient arriver dans les prochains jours. Le cas échéant, nous aurons une bonne raison de réduire la taille de la maison.

Nous avons encore un peu de marge dans le budget (du moins si les taux d'intérêt ne continuent pas à monter en flèche) pour la cave.

versus

Pas encore. Les premiers devraient arriver dans les prochains jours. Éventuellement, cela nous donnera une bonne raison de réduire la taille de la maison.

cela, comprenne qui pourra *grattement de tête*

versus

ça, que celui qui veut comprenne *se gratte la tête*

Je crains que les coûts de la maison que ma femme et moi avons actuellement planifiée selon nos souhaits dépasseront également le budget de base + la marge. Mais je ne peux absolument pas estimer de combien. C'est pourquoi j'attends maintenant les offres des entreprises de construction, afin de savoir combien nous devrons réduire – et peut-être aussi recevoir de leur part des propositions sur les principaux facteurs de coût afin de pouvoir intervenir de manière ciblée.